3,734万円〜5,822万円
坪単価197万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月17日
コアロード町田 花水木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コアロード町田 花水木通り部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 102 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 103 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 104 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 105 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 201 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 202 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 203 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 204 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 205 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 206 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 207 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 71.68m² | - |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 303 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 304 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 305 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 306 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 403 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 405 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 406 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 501 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 502 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 503 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 504 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 601 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 602 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 603 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.70m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 86.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コアロード町田 花水木通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロード町田 花水木通り資産性スコア
3.77
コアロード町田 花水木通りの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コアロード町田 花水木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード町田 花水木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,865万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
コアロード町田 花水木通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード町田 花水木通りマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
住みやすさ
相模大野
4小さい街ながら駅前にほとんどのものが集中していて、町田に比べて治安も良く、住みやすいと感じました。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロード町田 花水木通りマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
コアロード町田 花水木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード町田 花水木通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間字下森下3060-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜89.63㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード町田 花水木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 4,004万円 | 3,281万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 4,865万円 | 4,601万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 5,581万円 | 5,452万円 |
コアロード町田 花水木通り売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円206〜222万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
プラウドシティ東林間現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円222〜238万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
プラウドシティ東林間現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円150〜164万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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