3,571万円〜4,878万円
坪単価 136万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 17.7万円〜20.8万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
レイディアント鷺沼東ビスターヌ
川崎市高津区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩1分・築23年
3,571万円〜4,878万円
坪単価 136万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 17.7万円〜20.8万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レイディアント鷺沼東ビスターヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レイディアント鷺沼東ビスターヌ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.8万円/月 5.7% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 102 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.9万円/月 6.0% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 103 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.9万円/月 6.0% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 104 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20万円/月 5.7% | 4LDK | 101.17m² 南 |
| 105 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20万円/月 5.7% | 4LDK | 101.17m² 南 |
| 106 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 19.8万円/月 5.7% | 4LDK | 100.30m² 南 |
| 107 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.9万円/月 5.9% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 108 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.9万円/月 5.9% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 109 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.4万円/月 5.7% | 4LDK | 103.13m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 100.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 86.32m²
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- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
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- 6.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 101.17m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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107
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 86.32m²
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- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 86.32m²
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109
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 103.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レイディアント鷺沼東ビスターヌ売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築3,748万円 | 43万円/m² | 7階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,588万円 | 45万円/m² | 6階 | 100.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,258万円 | 42万円/m² | 6階 | 101.17m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,698万円 | 42万円/m² | 6階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,088万円 | 40万円/m² | 5階 | 100.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,588万円 | 41万円/m² | 5階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/09
- 2016/04
- 2015/11
- オススメレイディアント鷺沼東ビスターヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2015/04
- 2013/12
- 2013/10
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 9階 | 63.60m² | 3LDK | ハイホーム鷺沼東 | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 9階 | 77.73m² | 2SLDK | ハイホーム鷺沼東 | 築15年 |
| 2015/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 7階 | 67.40m² | 2SLDK | ハイホーム鷺沼東 | 築15年 |
| オススメ | レイディアント鷺沼東ビスターヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.31m² | 2SLDK | リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 築14年 |
| 2015/04 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ハイホーム鷺沼東 | 築14年 |
| 2013/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 8階 | 77.44m² | 3LDK | ハイホーム鷺沼東 | 築13年 |
| 2013/10 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 9階 | 67.32m² | 3LDK | ハイホーム鷺沼東 | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 7階 | 67.11m² | 3LDK | リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 築11年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.11m² | 3LDK | リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 築11年 |
| 2013/01 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | ハイホーム鷺沼東 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイディアント鷺沼東ビスターヌ資産性スコア
3.39
レイディアント鷺沼東ビスターヌの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイディアント鷺沼東ビスターヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアント鷺沼東ビスターヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,146万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
レイディアント鷺沼東ビスターヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアント鷺沼東ビスターヌマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
自然環境
5東山田
至近に大きな東山田公園があり、四季を感じられる環境で散歩や散策に最適です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイディアント鷺沼東ビスターヌマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
レイディアント鷺沼東ビスターヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアント鷺沼東ビスターヌ（レイディアントさぎぬまひがしビスターヌ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.32㎡〜103.13㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レイディアント鷺沼東ビスターヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.3m² | 4,267万円 | 7,148万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルサイド久末2号棟
4,480万円- 4LDK
- 124.50m²
- 6階/8階建