リーデンスフォート横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
リーデンスフォート横浜部屋別の参考相場価格
9部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 1002 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 1003 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 1004 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 1005 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 1006 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 1007 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1008 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 1009 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 62.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンスフォート横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンスフォート横浜資産性スコア
4.13上位15%
リーデンスフォート横浜の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リーデンスフォート横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンスフォート横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,366万円195万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
リーデンスフォート横浜1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンスフォート横浜マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く昼間は部屋が明るい
管理・お手入れ
5清掃員が定期的に掃除をしておりゴミ捨て場もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東神奈川
5駅周辺には飲食店やスーパーが多く、遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物や食事に困ることがありません。
教育環境
京急東神奈川
4小学校など文教施設が多く、ファミリー層にも住みやすいエリアだと感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンスフォート横浜マンション概要
リーデンスフォート横浜はＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 広い敷地内でのびのびと過ごせる反町公園に近いマンションです。小さな子供向けの遊具が設置されており、子供を連れて散歩する際に最適な公園です。また、地域のイベントが多く行われるスペースも存在し、ファミリーで楽しく過ごせます。
リーデンスフォート横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンスフォート横浜（リーデンスフォートよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンスフォート横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.34m² | 4,555万円 | 4,937万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 5,406万円 | 6,429万円 |
| 4LDK | 83.23m² | 6,882万円 | 7,894万円 |
リーデンスフォート横浜売買履歴
- 2002/01
- 新築5,860万円71万円/m2
- 81.85m²
- 4LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築5,490万円69万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築5,980万円70万円/m2
- 84.60m²
- 4LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築4,350万円64万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築4,210万円64万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築4,200万円63万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2002/01
- 新築5,660万円69万円/m2
- 81.85m²
- 4LDK
- 18階 0
- 2002/01
- 新築5,290万円67万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2002/01
- 新築6,380万円71万円/m2
- 89.11m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2002/01
- 新築5,800万円68万円/m2
- 84.60m²
- 4LDK
- 18階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/01 | 新築5,860万円 | 71万円/m2 | 19階 | 81.85m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,490万円 | 69万円/m2 | 19階 | 78.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,980万円 | 70万円/m2 | 19階 | 84.60m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,350万円 | 64万円/m2 | 19階 | 67.91m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,210万円 | 64万円/m2 | 19階 | 65.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,200万円 | 63万円/m2 | 19階 | 65.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,660万円 | 69万円/m2 | 18階 | 81.85m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,290万円 | 67万円/m2 | 18階 | 78.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,380万円 | 71万円/m2 | 18階 | 89.11m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,800万円 | 68万円/m2 | 18階 | 84.60m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 成約4,100万円61万円/m2
- 66.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- リーベスト東神奈川
- 2025/02
- 成約6,480万円85万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- クリオ東神奈川 弐番館
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/05
- 成約5,380万円66万円/m2
- 80.43m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- クリオ東神奈川 参番館
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 82万円/m2 | 5階 | 58.38m² | 2LDK | ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 3LDK | リーベスト東神奈川 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 85万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | クリオ東神奈川 弐番館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 91万円/m2 | 12階 | 77.51m² | 3LDK | ザ・ステーションタワー東神奈川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約8,800万円 | 102万円/m2 | 9階 | 85.78m² | 3LDK | ザ・ステーションタワー東神奈川 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,680万円 | 68万円/m2 | 3階 | 68.80m² | 2LDK | ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 9階 | 65.66m² | 3LDK | リーデンスフォート横浜 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約7,160万円 | 101万円/m2 | 15階 | 70.22m² | 3LDK | リーデンスフォート横浜 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約5,380万円 | 66万円/m2 | 11階 | 80.43m² | 3LDK | クリオ東神奈川 参番館 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,230万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | クリオ東神奈川参番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東神奈川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リーデンスフォート横浜
6,990万円- 1R
- 42.08m²
- 2階/19階建