2,039万円〜3,530万円
坪単価95万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年12月16日
パレステージ川越南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ川越南大塚部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 102 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 103 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 104 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 105 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 201 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 203 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 204 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 205 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 206 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 207 | 2,428万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 301 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 302 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 303 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 304 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 305 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 306 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 307 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 401 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 403 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 404 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 405 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 406 | 3,530万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 108.88m² | 南東 |
| 501 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 502 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 503 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 504 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 505 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 97.28m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 79.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 83.20m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 67.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ川越南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ川越南大塚売買履歴
- 2025/05
- 2022/03
- 2013/10
- 2011/08
- 2004/02
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約1,470万円 | 21万円/m² | 2階 | 67.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 67.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/02 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.83m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/07 | 新築4,390万円 | 40万円/m² | 4階 | 108.88m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,530万円 | 37万円/m² | 4階 | 67.50m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,110万円 | 39万円/m² | 3階 | 79.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 成約1,830万円23万円/m²
- 76.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
- 2024/04
- オススメパレステージ川越南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/06
- 成約1,820万円25万円/m²
- 72.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 7階 | 72.36m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約1,830万円 | 23万円/m² | 1階 | 76.45m² | 4LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,660万円 | 24万円/m² | 5階 | 106.76m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築18年 |
| オススメ | パレステージ川越南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 4階 | 80.46m² | 4LDK | アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.53m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.14m² | 3LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築24年 |
| 2021/06 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 4階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築24年 |
| 2021/04 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ川越南大塚資産性スコア
2.76
パレステージ川越南大塚の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ川越南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ川越南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
パレステージ川越南大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ川越南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3南大塚
駅の北西エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。駅の南西・南東エリアは車を利用しやすいので、車移動が多い人には便利だと思います。
治安
3新狭山
駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ川越南大塚マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ川越南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ川越南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜108.88㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ川越南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.5m² | 2,136万円 | 2,488万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 2,399万円 | 2,905万円 |
| 4LDK | 103.08m² | 3,383万円 | 3,085万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
NICライブステイツ川越南大塚
2,580万円- 59.40m²
- 5階/7階建