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ウエリス横濱日本大通り

横浜市中区・日本大通り駅 徒歩2分・築9年

4.36上位7%
液状化注意
3,236万円〜7,764万円
坪単価 306万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 11.6万円〜22.6万円/月
3.4%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ウエリス横濱日本大通り

横浜市中区・日本大通り駅 徒歩2分・築9年

3,236万円〜7,764万円
坪単価 306万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 11.6万円〜22.6万円/月
3.4%〜4.3%
上位7%
4.36
最終更新
2026年07月06日
液状化注意
買いたいかも
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ウエリス横濱日本大通り資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ウエリス横濱日本大通り部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,670万円価格を確認する4,973万円20.9万円/月
3.8%		3LDK71.15m²
-
2024,064万円価格を確認する3,110万円13.6万円/月
4.0%		1LDK42.37m²
-
2035,341万円価格を確認する4,106万円16.7万円/月
3.8%		2LDK55.69m²
-
2043,236万円価格を確認する2,306万円11.6万円/月
4.3%		1LDK34.93m²
-
3016,737万円価格を確認する5,023万円21.4万円/月
3.8%		3LDK71.15m²
-
3024,091万円価格を確認する3,200万円13.6万円/月
4.0%		1LDK42.37m²
-
3035,375万円価格を確認する4,186万円17万円/月
3.8%		2LDK55.69m²
-
3043,340万円価格を確認する2,466万円11.6万円/月
4.2%		1LDK34.93m²
-
4016,882万円価格を確認する5,173万円21.5万円/月
3.8%		3LDK71.15m²
-
4024,170万円価格を確認する3,250万円13.8万円/月
4.0%		1LDK42.37m²
-
4035,479万円価格を確認する4,256万円17.2万円/月
3.8%		2LDK55.69m²
-
4043,410万円価格を確認する2,506万円11.7万円/月
4.1%		1LDK34.93m²
-
5017,090万円価格を確認する5,323万円21.8万円/月
3.7%		3LDK71.15m²
-
5024,288万円価格を確認する3,300万円14万円/月
3.9%		1LDK42.37m²
-
5035,639万円価格を確認する4,316万円17.4万円/月
3.7%		2LDK55.69m²
-
5043,498万円価格を確認する2,546万円11.9万円/月
4.1%		1LDK34.93m²
-
6017,252万円価格を確認する5,513万円21.7万円/月
3.6%		3LDK71.15m²
-
6024,397万円価格を確認する3,400万円13.9万円/月
3.8%		1LDK42.37m²
-
6035,749万円価格を確認する4,416万円17.3万円/月
3.6%		2LDK55.69m²
-
6043,563万円価格を確認する2,576万円11.8万円/月
4.0%		1LDK34.93m²
-
7017,418万円価格を確認する5,623万円21.6万円/月
3.5%		3LDK71.15m²
-
7024,529万円価格を確認する3,500万円13.9万円/月
3.7%		1LDK42.37m²
-
7035,956万円価格を確認する4,576万円17.3万円/月
3.5%		2LDK55.69m²
-
7043,647万円価格を確認する2,606万円11.8万円/月
3.9%		1LDK34.93m²
-
8017,631万円価格を確認する5,813万円21.9万円/月
3.4%		3LDK71.15m²
-
8024,586万円価格を確認する3,570万円14万円/月
3.7%		1LDK42.37m²
-
8036,040万円価格を確認する4,726万円17.4万円/月
3.5%		2LDK55.69m²
-
8043,729万円価格を確認する2,796万円11.9万円/月
3.8%		1LDK34.93m²
-
9017,712万円価格を確認する5,923万円21.9万円/月
3.4%		3LDK71.15m²
-
9024,640万円価格を確認する3,620万円14万円/月
3.6%		1LDK42.37m²
-
9036,106万円価格を確認する4,796万円17.3万円/月
3.4%		2LDK55.69m²
-
9043,817万円価格を確認する2,936万円11.9万円/月
3.7%		1LDK34.93m²
-
10017,764万円価格を確認する6,013万円22.6万円/月
3.5%		3LDK71.15m²
-
10024,683万円価格を確認する3,700万円14.2万円/月
3.6%		1LDK42.37m²
-
10036,160万円価格を確認する4,906万円17.7万円/月
3.4%		2LDK55.69m²
-
10043,845万円価格を確認する3,006万円12.1万円/月
3.8%		1LDK34.93m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
6,670万円
新築時価格
4,973万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.15m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 42.37m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
4,106万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 55.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,236万円
新築時価格
2,306万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 34.93m²
  • -
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301
参考相場価格
6,737万円
新築時価格
5,023万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.15m²
  • -
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302
参考相場価格
4,091万円
新築時価格
3,200万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 42.37m²
  • -
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303
参考相場価格
5,375万円
新築時価格
4,186万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 55.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
3,340万円
新築時価格
2,466万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1LDK
  • 34.93m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
6,882万円
新築時価格
5,173万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.15m²
  • -
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402
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
3,250万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 42.37m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ウエリス横濱日本大通り販売中・賃貸の物件（0件）

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ウエリス横濱日本大通り売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/10成約3,600万円84万円/m²6階42.37m²1LDK築6年
2022/04成約4,900万円87万円/m²5階55.69m²2LDK築5年
2021/02成約2,944万円84万円/m²2階34.93m²1LDK築4年
2020/11成約4,380万円78万円/m²2階55.69m²2LDK築4年
2020/10成約4,740万円66万円/m²3階71.15m²3LDK築4年
2020/10成約4,760万円85万円/m²10階55.69m²2LDK築4年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ウエリス横濱日本大通り資産性スコア

4.36
上位7%
ウエリス横濱日本大通りの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ウエリス横濱日本大通りの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエリス横濱日本大通り居住エリアの評価

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ウエリス横濱日本大通りの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエリス横濱日本大通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築9年

新築時価格

4,973万円+1,697万円
神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウエリス横濱日本大通り価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
6,670万円
443万円前年比

参考相場価格

6,670万円443万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
93.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.4万円/m²
想定売買価格
ウエリス横濱日本大通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウエリス横濱日本大通りマンションの口コミ・評判(314件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    京浜東北線や地下鉄が利用でき、横浜や都心への移動がしやすい

  • 周辺環境

    5

    生活用品や食品が揃っていて日常生活に不便を感じなかった

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    日本大通り

    警察署が近くにあり、治安はとても良いと感じました。夜でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    3

    馬車道

    駅周辺は観光地としての賑わいがあり、地元の人よりも観光客やビジネスマンが多い印象です。地域のつながりを求める人には少し物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（268件）

横浜市中区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

  • 子育て環境

    3

    保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ウエリス横濱日本大通りマンション概要

ウエリス横濱日本大通り 外観
写真を投稿する

みなとみらい線日本大通り駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

ウエリス横濱日本大通り詳細情報

基本情報

建物名ウエリス横濱日本大通り
住所神奈川県横浜市中区南仲通1丁目3
アクセス
築年数築9年
階建（総戸数）10階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積34.93㎡〜71.15㎡
新築時価格2306万円〜6013万円
参考相場価格
  • 1LDK：3236万円〜（34m²〜）
  • 2LDK：5341万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：6670万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜366万円/坪
想定賃料11.6万円〜22.6万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク馬車道保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11台
駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウエリス横濱日本大通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		日本大通り駅
平均
1LDK38.65m²3,954万円5,421万円
2LDK55.69m²5,749万円7,892万円
3LDK71.15m²7,252万円9,356万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クリオ横浜関内壱番館
5,990万円
  • 2LDK
  • 59.29m²
  • 7階/11階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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24H0z"/
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