3,799万円〜5,121万円
坪単価183万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルネ八王子トレーシア部屋別のAI推定価格
6部屋 / 86部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 78.08m² | - |
| 802 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 803 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 804 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 805 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 806 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 80.34m² | - |
801
- AI推定価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
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- -
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802
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- 3LDK
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803
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- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,047万円
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805
- AI推定価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 68.58m²
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806
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- 4,794万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ八王子トレーシア資産性スコア
3.47
ルネ八王子トレーシアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ八王子トレーシアの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ八王子トレーシア居住エリアの評価
ルネ八王子トレーシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築6年新築時価格
4,138万円+511万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ルネ八王子トレーシア価格推移と将来予測
AI推定価格
4,649万円82万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
ルネ八王子トレーシア801の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ八王子トレーシア口コミ(15件)
- 周辺環境4
マンションや学校が多く、通学路も大通りで安心です。大通りに面していないため、意外と静かな環境です。
- 住民の雰囲気5
全体的に住民の質が高いと感じられます。階数によっては天気次第で富士山を展望できるのが良い点です。
- お部屋5
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落です。上下左右の音が気にならず、かなり静音性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルネ八王子トレーシア販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ルネ八王子トレーシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。
ルネ八王子トレーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ八王子トレーシア（ルネはちおうじトレーシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4388万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 183万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ八王子トレーシア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.11m² | 4,077万円 | 4,145万円 |
| 4LDK | 78.08m² | 4,745万円 | 4,142万円 |
ルネ八王子トレーシア売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円178〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円155〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円173〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス八王子レグリオ現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
ミッドプレイス八王子現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円206〜228万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築5年
プレシス八王子レグリオ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。