3,815万円〜5,134万円
坪単価184万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルネ八王子トレーシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ルネ八王子トレーシア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 78.08m² | - |
| 802 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 803 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 804 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 805 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 806 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 80.34m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 4LDK
- 80.34m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルネ八王子トレーシア資産性スコア
4.28上位10%
ルネ八王子トレーシアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルネ八王子トレーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ八王子トレーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,706万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.9万円/m2
想定売買価格
ルネ八王子トレーシア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ八王子トレーシア口コミ(15件)
- 周辺環境4
マンションや学校が多く、通学路も大通りで安心です。大通りに面していないため、意外と静かな環境です。
- 住民の雰囲気5
全体的に住民の質が高いと感じられます。階数によっては天気次第で富士山を展望できるのが良い点です。
- アクセス4
新宿駅まで直通で約35分と良好な交通環境です。通勤や買い物にも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルネ八王子トレーシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。
ルネ八王子トレーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ八王子トレーシア（ルネはちおうじトレーシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ八王子トレーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.11m² | 4,154万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 78.08m² | 4,792万円 | 4,147万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,553万円〜3,913万円190〜209万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
ミッドプレイス八王子現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円226〜243万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
パークホームズ八王子現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円190〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築5年
プレシス八王子レグリオ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。