ルネ八王子トレーシア

八王子市・八王子駅 徒歩12分・築6年

4.28上位10%
3,853万円〜5,205万円
坪単価186万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ルネ八王子トレーシア

八王子市・八王子駅 徒歩12分・築6年

3,853万円〜5,205万円
186万円/坪〜214万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年07月01日

ルネ八王子トレーシア部屋別の参考相場価格

6部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,751万円価格を確認する4,138万円4LDK78.08-
8024,144万円価格を確認する3,598万円3LDK68.11-
8034,144万円価格を確認する3,568万円3LDK68.11-
8044,144万円価格を確認する3,518万円3LDK68.11-
8054,184万円価格を確認する3,568万円3LDK68.58-
8064,906万円価格を確認する4,238万円4LDK80.34-
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参考相場価格
4,751万円
新築時価格
4,138万円
  • 4LDK
  • 78.08
  • -
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参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
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参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
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参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
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805
参考相場価格
4,184万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 68.58
  • -
806
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
4,238万円
  • 4LDK
  • 80.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ八王子トレーシア販売中・賃貸の物件(4件)

ルネ八王子トレーシア資産性スコア

4.28
上位10%
ルネ八王子トレーシアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ルネ八王子トレーシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ八王子トレーシア居住エリアの評価

ルネ八王子トレーシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ八王子トレーシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築6年

新築時価格

4,138万円+613万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ八王子トレーシア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,751万円19万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ルネ八王子トレーシア801の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ八王子トレーシア口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    マンションや学校が多く、通学路も大通りで安心です。大通りに面していないため、意外と静かな環境です。

  • 住民の雰囲気
    5

    全体的に住民の質が高いと感じられます。階数によっては天気次第で富士山を展望できるのが良い点です。

  • お部屋
    5

    長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落です。上下左右の音が気にならず、かなり静音性が高いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ルネ八王子トレーシアマンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。

ルネ八王子トレーシア詳細情報

基本情報

建物名ルネ八王子トレーシア(ルネはちおうじトレーシア)
住所東京都八王子市八日町2-5
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)15階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積68.11㎡〜80.34㎡
新築時価格2998万円〜4388万円
参考相場価格
  • 3LDK:3853万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4411万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おひさま保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ八王子トレーシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK68.11m²4,184万円4,216万円
4LDK78.08m²4,854万円4,214万円

ルネ八王子トレーシア売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円160〜178万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2024/05
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円165〜182万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2024/08
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円162〜177万円/坪
    • 74〜82
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円192〜210万円/坪
    • 61〜69
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築5
    プレシス八王子レグリオ現在築5
  • 2025/06
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円243〜261万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築8
  • 2025/04
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円199〜218万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築5
    プレシス八王子レグリオ現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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