ディアナコート日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート日本橋浜町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,063万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 202 | 1億2,406万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 203 | 9,045万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 204 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 205 | 8,890万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 302 | 1億2,430万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 303 | 9,049万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 304 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 305 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 401 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 402 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 403 | 9,010万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 404 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 405 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 501 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 502 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 503 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 504 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 505 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 601 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 602 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 603 | 8,861万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 604 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 605 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 701 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 702 | 1億2,045万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 703 | 8,729万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 704 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 705 | 8,576万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 801 | 1億1,467万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 802 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 803 | 8,560万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 804 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 805 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 901 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 902 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 903 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 904 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 905 | 8,200万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 1001 | 1億845万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1002 | 1億5,653万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 101.46m² | - |
| 1003 | 1億5,434万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 100.30m² | - |
| 1004 | 7,939万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,063万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,406万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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- 1億1,902万円
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- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 54.42m²
- -
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ディアナコート日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
ディアナコート日本橋浜町資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート日本橋浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,063万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 165万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
想定売買価格
ディアナコート日本橋浜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート日本橋浜町口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住人は身なりがしっかりしている人が多い印象
- 共用部分5
エントランスは天然石が使われていて高級感がある
- 周辺環境4
飲食店が多くカフェも充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート日本橋浜町マンション概要
ディアナコート日本橋浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ディアナコート日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート日本橋浜町（ディアナコートにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目45-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.42㎡〜101.46㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜16800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：41000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.42m² | 8,800万円 | 6,596万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 1億1,886万円 | 9,190万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円699〜760万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
クレヴィア日本橋浜町公園現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円577〜608万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
日本橋浜町ダイヤレジデンス現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円654〜695万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア日本橋浜町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。