第一福寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一福寿荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.09m²
- 南
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第一福寿荘資産性スコア
3.92
第一福寿荘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一福寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一福寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
第一福寿荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一福寿荘マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小机
小机駅周辺は大きな新横浜公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるので、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。駅も広くエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやす...
交通の利便性
2片倉町
快速が止まらない各駅停車のみの駅なので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。また、地下鉄なのでホームまでが遠く、エスカレーターも使いづらいです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一福寿荘マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
第一福寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一福寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町1073-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一福寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.09m² | 2,711万円 | 3,046万円 |
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- 2022/09
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- 7階
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- セルアージュ横濱小机ルミナス
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- 成約3,980万円62万円/m²
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- セルアージュ横濱小机ルミナス
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 60万円/m² | 4階 | 100.63m² | 3SLDK | セルアージュ横濱小机ルミナス | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 66.53m² | 2LDK | セルアージュ横濱小机ルミナス | 築6年 |
| 2021/07 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.86m² | 2LDK | セルアージュ横濱小机ルミナス | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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