星谷ハイム3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
星谷ハイム3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.35m² | 南 |
| 1階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.97m² | 南 |
| 1階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.35m² | 南 |
| 2階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.35m² | 南 |
| 2階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 39.97m² | 南東 |
| 2階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,767万円
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星谷ハイム3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星谷ハイム3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星谷ハイム3番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
扇大橋
5扇大橋駅の近くには荒川が流れていて、河川敷や親水公園が整備されているので、都内でも自然を身近に感じられる場所です。サイクリングやジョギング、バーベキューなどアウトドアを楽しむ人が多く、休日は...
資産性
高野
4高野駅の地価は日暮里・舎人ライナー沿線の中でも高めで、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星谷ハイム3番館マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
星谷ハイム3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星谷ハイム3番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目34-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.97㎡〜44.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星谷ハイム3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 2,649万円 | 2,407万円 |
| 1SLDK | 39.97m² | 2,767万円 | 3,039万円 |
| 2LDK | 44.35m² | 2,966万円 | 3,229万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 12階 | 68.40m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 9階 | 69.00m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.58m² | 3LDK | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | アーデル扇大橋 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,560万円 | 63万円/m2 | 9階 | 71.30m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約4,780万円 | 59万円/m2 | 7階 | 80.08m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 61万円/m2 | 8階 | 66.30m² | 3LDK | ルフォン扇大橋 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約4,138万円 | 56万円/m2 | 5階 | 73.65m² | 3LDK | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 築10年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | アーデル扇大橋 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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