2,362万円〜4,218万円
坪単価189万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月18日
鮫島荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鮫島荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.70m² | 南西 |
| 1階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 南西 |
| 1階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.19m²
- 南西
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1階
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- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.70m²
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2階
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- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.30m²
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鮫島荘資産性スコア
3.57
鮫島荘の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鮫島荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鮫島荘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,218万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
鮫島荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鮫島荘マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5川和町
川和町駅周辺は緑が多く、公園もたくさんあるので、子どもと一緒に自然に触れながら遊べる場所が豊富です。
教育環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鮫島荘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
鮫島荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鮫島荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町2210-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鮫島荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.75m² | 2,632万円 | 2,682万円 |
| 2LDK | 73.7m² | 4,218万円 | 3,242万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 7階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,620万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.88m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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