カサデ白楽 外観

カサデ白楽

横浜市神奈川区・大口のマンション
総合評価
参考相場価格4,100万円〜4,497万円
坪単価226万円/坪〜339万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階4,152万円価格を調べる-1LDK43.6南東
1階4,199万円価格を調べる-1LDK45.2南東
2階4,100万円価格を調べる-2DK40南東
2階4,481万円価格を調べる-2LDK61.1南東
2階4,497万円価格を調べる-2LDK65.8南西
2階4,445万円価格を調べる-2LDK59.2南東

1階

参考相場価格
4,152万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.6
  • 南東

1階

参考相場価格
4,199万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.2
  • 南東

2階

参考相場価格
4,100万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40
  • 南東

2階

参考相場価格
4,481万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.1
  • 南東

2階

参考相場価格
4,497万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.8
  • 南西

2階

参考相場価格
4,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.2
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

西大口の人気物件

PR近隣の販売中物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,152万円(過去3年で198万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大口駅
平均
1LDK44.4m²4,176万円
87万円
2,102万円
2DK40m²4,100万円
86万円
1,533万円
2LDK61.1m²4,481万円
94万円
2,671万円

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名カサデ白楽
      住所神奈川県横浜市神奈川区西大口115
      築年数築3年
      階建(総戸数)2階建(-部屋)
      建築構造軽量鉄骨
      専有面積40㎡〜65.8㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:4147万円〜(43m²〜)
      • 2DK:4095万円〜(40m²〜)
      • 2LDK:4439万円〜(59m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      このマンションはJR横浜線大口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

      横浜市神奈川区の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +4%
      • 平均坪単価
        173万円

      大口駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +13%
      • 平均坪単価
        146万円

      一人暮らし向き(1K~1LDK):2,012万円(沿線比2位/20駅、神奈川県区部比54位/204駅)
      ファミリー向き(3K~3LDK):2,764万円(沿線比2位/20駅、神奈川県区部比96位/204駅)
      大口駅のマンション価格は、沿線と比べると高価格帯ですが神奈川県区部駅全域で見ると中間あたりに位置しています。もう少し手頃な価格帯をご希望の方は、他の駅を選ぶことも検討されてはいかがでしょうか。
      また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、神奈川県区部内と比較すると標準的と言えそうです。

      築年数経過による値下がり率

      一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大口駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大口駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2163万円、20年目は1732万円、30年目は1716万円ほどに変化します。
      神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大口駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      大口駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
      ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。
      具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
      一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
      二人暮らし向け(2K~2LDK):25%
      ファミリー向け(3K~3LDK):66%
      さらに広い間取り(4K~):8%
      築年数について、大口駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:10%
      6~10年:12%
      11~20年:17%
      21年以上:63%
      気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

      大口駅の周辺環境

      交通アクセス

      30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜品川の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(10分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

      出産・育児制度

      大口駅が位置する横浜市神奈川区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
      子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
      保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。さらに、産後ヘルパーの派遣事業や、オムツ替えや授乳スペースを気軽に借りることができる「赤ちゃんの駅」が誕生するなど、新しい取り組みも積極的に取り入れています。
      また、待機児童数は7人(2016年4月時点)と大変少ない人数です。これは横浜市がいち早く待機児童対策に取り組んだ成果といえます。認可保育園の他にも、さまざまな保育施設があるため、選択肢が多様なことも横浜市の魅力でしょう。

      医療状況

      大口駅が最寄り駅の病院件数は42件で、主な診療科目の8科目すべてを、いずれかの病院で受診可能なエリアです。購入マンションエリアの条件に、病院数の充実度を含めたい、という方にも物件を探しやすい駅の1つと言えるのではないでしょうか。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は6件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

      大口駅でお探しの方へのおすすめ駅

      大口駅は30分圏内のターミナル駅として横浜品川を利用できる便利な駅です。大口駅と利便性や価格帯が近しい駅には子安神奈川新町京急新子安阪東橋浜川崎立場などがあります。駅前のお店や街の雰囲気などは駅によって様々に異なりますので、好みの駅を見つけに検討外の駅もご覧になってはいかがでしょうか。

      大口駅から近い駅の価格相場

      大口の近隣の駅から探す

      間取りから探す

      イエシル査定

      不動産会社からの連絡なしで
      確実に売却できる査定価格
      をお伝えできます。
      確実な売却価格を知ることが
      失敗しない売却への一歩です。