エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.58m² | 南 |
| 1階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南西 |
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.58m² | 南 |
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.58m² | 南 |
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.58m² | 南 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南 |
| 2階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.16m² | 南西 |
| 2階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスペランサ資産性スコア
4.01上位20%
エスペランサの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスペランサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
エスペランサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサマンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲城長沼
2稲城市に産婦人科が少ないため、出産時は他市の病院を利用する人が多いです。近くに産婦人科がないのは不便に感じます。
住みやすさ
稲城
5駅から徒歩1分で遅い時間でも安全です。周りには緑もあり、治安も良くとても住みやすいです。駅近ということもあり、外灯も多く女性にも安心できる環境です。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサマンション概要
エスペランサはＪＲ南武線稲城長沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼269-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.21㎡〜50.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.21m² | 2,199万円 | 1,198万円 |
| 1LDK | 39.58m² | 3,007万円 | 2,592万円 |
エスペランサ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円167〜185万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パレステージ稲城現在築11年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ現在築7年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東長沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲城ハイコーポ
2,480万円- 3LDK
- 63.27m²
- 7階/13階建