伊勢守ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊勢守ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 20.10m² 北東 |
| 3階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.10m² 南西 |
| 4階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 1K | 20.10m² 北東 |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 5階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 5階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 5階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 5階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 1K | 20.10m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.10m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 125万円/m² | 4階 | 21.67m² | 1K | ガーラ横濱関内グランドステージ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...伊勢守ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊勢守ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊勢守ビルマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4伊勢佐木長者町
駅のすぐ近くに大通り公園があり、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。公園にはベンチや遊具もあり、子供連れの家族がよく利用しています。緑が多いわけではありませんが、都会の中で自然を感じられる...
資産性
4関内
駅の近くに市役所やスタジアムがあるので、イベントの時は人が集まって賑やかです。普段は落ち着いていますが、最近は新しい建物も増えてきて、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
伊勢守ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
伊勢守ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊勢守ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊勢守ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 1,774万円 | 2,036万円 |
| 2K | 30m² | 2,634万円 | 2,564万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.63m²
- 8階/8階建