エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 西 |
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 西 |
| 1階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 西 |
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 西 |
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.68m²
- 西
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エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,553万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4滝野川一丁目
昭和の雰囲気が残る商店街が元気に頑張っていて、物価も安くて生活しやすいです。
地域コミュニティ
5西ヶ原四丁目
近所の商店街の人たちが温かくて、子育てしやすい環境だと感じています。地域の人同士の挨拶も自然で、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.68㎡〜31.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,994万円 | 1,758万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,950万円117万円/m2
- 33.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- ネベル板橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 130万円/m2 | 11階 | 53.55m² | 2LDK | ルフォンリブレ王子 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
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| 2025/07 | 成約4,670万円 | 148万円/m2 | 11階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 142万円/m2 | 10階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 124万円/m2 | 2階 | 34.32m² | 1LDK | ルフォンリブレ王子 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,750万円 | 133万円/m2 | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 103万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1R | プレール・ドゥーク板橋II | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 117万円/m2 | 3階 | 33.68m² | 1LDK | ネベル板橋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 1K
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。