1,192万円〜2,933万円
坪単価 141万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 6.3万円〜10.4万円/月
最終更新2026年05月25日
アルドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルドール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 1階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 27.91m² 南 |
| 1階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 27.94m² 南 |
| 2階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 37.61m² 南 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 42.37m² 西 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 42.28m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 37.61m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 42.37m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 42.28m²
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アルドール資産性スコア
3.40
アルドールの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルドール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,933万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
アルドール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-50.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルドールマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルドールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アルドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横川町105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜64.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 1,193万円 | 653万円 |
| 1LDK | 42.33m² | 1,953万円 | 1,441万円 |
| 3LDK | 64.88m² | 2,933万円 | 3,021万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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