1,016万円〜3,904万円
坪単価 224万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 4.3万円〜7.7万円/月
最終更新2026年05月11日
サン.ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン.ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 43.64m² 南 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 15.00m² 西 |
| 2階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南 |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 15.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 43.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 15.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 15.00m²
- -
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サン.ハイツ賃貸履歴
- 2025/10
- 5万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/02
- 6.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/02
- 5.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/11
- 6.2万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/06
- 5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/09
- 4.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2019/03
- 5.6万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2018/12
- 5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/05
- 5.6万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2016/10
- 6万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築6年 |
| 2021/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 5万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築3年 |
| 2019/09 | 4.1万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築3年 |
| 2019/03 | 5.6万円/月 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/12 | 5万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築2年 |
| 2017/05 | 5.6万円/月 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築0年 |
| 2016/10 | 6万円/月 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン.ハイツ資産性スコア
3.84
サン.ハイツの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン.ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン.ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円222万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.2万円/m²
サン.ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン.ハイツマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3岸根公園
駅周辺は静かで落ち着いていますが、快速が止まらないため、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2白楽
駅周辺は坂道や階段が多く、ベビーカーや自転車での移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン.ハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
サン.ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン.ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原西町22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜53.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン.ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,016万円 | 1,154万円 |
| 1K | 15m² | 1,028万円 | 1,612万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 3,118万円 | 3,371万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 3,904万円 | 3,983万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,999万円- 2LDK
- 51.60m²
- 4階/7階建