2,484万円〜3,226万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
パール・ウイング3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール・ウイング3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.31m² | 南東 |
| 1階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.19m² | 南東 |
| 2階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.81m²
- 南
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パール・ウイング3販売中・賃貸の物件（0件）
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パール・ウイング3資産性スコア
3.73
パール・ウイング3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パール・ウイング3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール・ウイング3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
パール・ウイング31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール・ウイング3マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬込沢
3馬込沢駅周辺は治安が良いと感じますが、電車の終電が早いので夜遅くまで外出する人には不便かもしれません。大型の商業施設がないため、夜間の人通りは少なめです。
教育環境
船橋法典
4大型のショッピングセンターや娯楽施設は子どもだけで行ける距離にないので、逆に落ち着いて勉強や遊びに集中できる環境だと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール・ウイング3マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パール・ウイング3詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール・ウイング3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町2丁目491-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.19㎡〜59.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール・ウイング3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 2,497万円 | 2,286万円 |
| 2LDK | 59.81m² | 3,226万円 | 2,386万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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