911万円〜2,242万円
坪単価 122万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 4.2万円〜6万円/月
3.2%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
明栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
明栄ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 5.5% | 1K | 24.70m² 南東 |
| 1階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 5.5% | 1K | 24.70m² 南東 |
| 1階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 3.6% | 1LDK | 47.54m² 南東 |
| 1階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 3.6% | 1LDK | 47.79m² 南東 |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 5.6% | 1K | 24.70m² 南東 |
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.06m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.54m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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2階
- 参考相場価格
- 920万円
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- 5.6%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,242万円
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- -
- 想定賃料
- 6万円/月
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- 3.2%
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明栄ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/10
- 3.5万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2024/03
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2024/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2024/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2022/12
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2022/10
- 3.5万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2022/09
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 1階 | 24.7m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 1階 | 24.7m² | 1K | 築9年 |
| 2024/10 | 3.5万円/月 | 1階 | 24.7m² | 1K | 築8年 |
| 2024/03 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2024/01 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2024/01 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/07 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2022/12 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2022/10 | 3.5万円/月 | 1階 | 24.7m² | 1K | 築6年 |
| 2022/09 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明栄ハイツ資産性スコア
3.27
明栄ハイツの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
911万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
明栄ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明栄ハイツマンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4籠原
駅の近くに駐車場があり、車でのアクセスも便利です。
自然環境
4籠原
籠原駅周辺は田んぼが多く、自然が身近に感じられます。子どもと一緒に散歩したり、のんびり過ごせる場所が多いのが魅力です。
熊谷市の口コミ
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明栄ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線籠原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
明栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市新堀1011 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 911万円 | 683万円 |
| 1LDK | 47.67m² | 1,780万円 | 1,245万円 |
| 2LDK | 60.06m² | 2,242万円 | 1,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.10m²