コンフォート籠原駅前ソレイユ

熊谷市・籠原駅徒歩2分・築19年

3.16

2,055万円〜2,528万円

坪単価 96万円/坪〜110万円/坪

想定賃料 11.3万円〜12.7万円/月

最終更新2026年05月11日

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コンフォート籠原駅前ソレイユ

熊谷市・籠原駅徒歩2分・築19年

2,055万円〜2,528万円

坪単価 96万円/坪〜110万円/坪

想定賃料 11.3万円〜12.7万円/月

3.16

最終更新
2026年05月11日

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コンフォート籠原駅前ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
売買履歴47件
口コミ138件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.2災害4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

コンフォート籠原駅前ソレイユ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,055万円	価格を確認する	1,880万円	11.5万円/月	3LDK	70.21m² 南
103	2,207万円	価格を確認する	2,160万円	12.1万円/月	3LDK	75.65m² 南
201	2,237万円	価格を確認する	2,190万円	12.1万円/月	3LDK	75.16m² 南
202	2,097万円	価格を確認する	1,960万円	11.5万円/月	3LDK	70.21m² 南
203	2,274万円	価格を確認する	2,280万円	12.3万円/月	3LDK	75.65m² 南
301	2,266万円	価格を確認する	2,340万円	12.1万円/月	3LDK	75.16m² 南
302	2,123万円	価格を確認する	2,120万円	11.5万円/月	3LDK	70.21m² 南
303	2,290万円	価格を確認する	2,480万円	12.2万円/月	3LDK	75.65m² 南
401	2,303万円	価格を確認する	2,370万円	11.9万円/月	3LDK	75.16m² 南
402	2,158万円	価格を確認する	2,150万円	11.3万円/月	3LDK	70.21m² 南
403	2,338万円	価格を確認する	2,550万円	12.1万円/月	3LDK	75.65m² 南
501	2,396万円	価格を確認する	2,390万円	12万円/月	3LDK	75.16m² 南
502	2,246万円	価格を確認する	2,170万円	11.3万円/月	3LDK	70.21m² 南
503	2,434万円	価格を確認する	2,570万円	12.1万円/月	3LDK	75.65m² 南
601	2,434万円	価格を確認する	2,410万円	12万円/月	3LDK	75.16m² 南
602	2,281万円	価格を確認する	2,190万円	11.4万円/月	3LDK	70.21m² 南
603	2,473万円	価格を確認する	2,590万円	12.1万円/月	3LDK	75.65m² 南
701	2,456万円	価格を確認する	2,440万円	12万円/月	3LDK	75.16m² 南
702	2,302万円	価格を確認する	2,210万円	11.4万円/月	3LDK	70.21m² 南
703	2,492万円	価格を確認する	2,620万円	12.2万円/月	3LDK	75.65m² 南
801	2,472万円	価格を確認する	2,460万円	12.1万円/月	3LDK	75.16m² 南
802	2,310万円	価格を確認する	2,230万円	11.4万円/月	3LDK	70.21m² 南
803	2,510万円	価格を確認する	2,640万円	12.2万円/月	3LDK	75.65m² 南
901	2,476万円	価格を確認する	2,480万円	12.1万円/月	3LDK	75.16m² 南
902	2,313万円	価格を確認する	2,250万円	11.5万円/月	3LDK	70.21m² 南
903	2,522万円	価格を確認する	2,670万円	12.3万円/月	3LDK	75.65m² 南
1001	2,486万円	価格を確認する	2,510万円	12.3万円/月	3LDK	75.16m² 南
1002	2,316万円	価格を確認する	2,280万円	11.7万円/月	3LDK	70.21m² 南
1003	2,526万円	価格を確認する	2,690万円	12.4万円/月	3LDK	75.65m² 南
1101	2,489万円	価格を確認する	2,550万円	12.4万円/月	3LDK	75.16m² 南
1102	2,322万円	価格を確認する	2,310万円	11.7万円/月	3LDK	70.21m² 南
1103	2,528万円	価格を確認する	2,720万円	12.5万円/月	3LDK	75.65m² 南
1201	2,484万円	価格を確認する	2,590万円	12.4万円/月	3LDK	75.16m² 南
1202	2,324万円	価格を確認する	2,350万円	11.8万円/月	3LDK	70.21m² 南
1203	2,524万円	価格を確認する	2,780万円	12.5万円/月	3LDK	75.65m² 南
1301	2,472万円	価格を確認する	2,630万円	12.5万円/月	3LDK	75.16m² 南
1302	2,309万円	価格を確認する	2,390万円	11.8万円/月	3LDK	70.21m² 南
1303	2,504万円	価格を確認する	2,830万円	12.7万円/月	3LDK	75.65m² 南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,055万円

新築時価格: 1,880万円

想定賃料: 11.5万円/月

3LDK
70.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,207万円

新築時価格: 2,160万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
75.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,237万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
75.16m²
南

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202

参考相場価格: 2,097万円

新築時価格: 1,960万円

想定賃料: 11.5万円/月

3LDK
70.21m²
南

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203

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,280万円

想定賃料: 12.3万円/月

3LDK
75.65m²
南

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301

参考相場価格: 2,266万円

新築時価格: 2,340万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
75.16m²
南

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302

参考相場価格: 2,123万円

新築時価格: 2,120万円

想定賃料: 11.5万円/月

3LDK
70.21m²
南

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303

参考相場価格: 2,290万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 12.2万円/月

3LDK
75.65m²
南

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401

参考相場価格: 2,303万円

新築時価格: 2,370万円

想定賃料: 11.9万円/月

3LDK
75.16m²
南

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402

参考相場価格: 2,158万円

新築時価格: 2,150万円

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
70.21m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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コンフォート籠原駅前ソレイユ販売中・賃貸の物件（3件）

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コンフォート籠原駅前ソレイユ売買履歴

販売中物件が1件あります

2023/11
成約2,300万円30万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03
成約2,260万円29万円/m²
- 75.65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/09
成約2,080万円27万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2017/08
成約1,940万円27万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
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2015/10
成約1,960万円25万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2013/08
成約2,100万円27万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/10
成約1,940万円25万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/03
成約1,990万円26万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約1,709万円27万円/m²
- 61.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
パレステージ籠原
2025/05
成約1,250万円19万円/m²
- 65.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
パレステージ籠原
2024/11
成約1,390万円20万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
サンクレイドル籠原
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2024/10
成約1,740万円22万円/m²
- 78.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パレステージ籠原
2024/09
成約1,450万円21万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
サンクレイドル籠原
2023/02
成約1,500万円22万円/m²
- 65.31m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
パレステージ籠原
2022/12
成約1,500万円22万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
サンクレイドル籠原
2022/03
成約1,680万円21万円/m²
- 78.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パレステージ籠原
2021/12
成約1,740万円28万円/m²
- 61.63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
パレステージ籠原
2021/11
成約1,800万円22万円/m²
- 78.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パレステージ籠原

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,709万円	27万円/m²	4階	61.65m²	2LDK	パレステージ籠原	築17年
2025/05	成約1,250万円	19万円/m²	4階	65.31m²	2LDK	パレステージ籠原	築17年
2024/11	成約1,390万円	20万円/m²	1階	67.97m²	3LDK	サンクレイドル籠原	築17年
オススメ	コンフォート籠原駅前ソレイユの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約1,740万円	22万円/m²	4階	78.43m²	3LDK	パレステージ籠原	築16年
2024/09	成約1,450万円	21万円/m²	6階	67.20m²	3LDK	サンクレイドル籠原	築17年
2023/02	成約1,500万円	22万円/m²	7階	65.31m²	2SLDK	パレステージ籠原	築15年
2022/12	成約1,500万円	22万円/m²	4階	67.97m²	3LDK	サンクレイドル籠原	築15年
2022/03	成約1,680万円	21万円/m²	5階	78.43m²	3LDK	パレステージ籠原	築14年
2021/12	成約1,740万円	28万円/m²	1階	61.63m²	2SLDK	パレステージ籠原	築13年
2021/11	成約1,800万円	22万円/m²	3階	78.43m²	3LDK	パレステージ籠原	築13年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コンフォート籠原駅前ソレイユ資産性スコア

3.16

コンフォート籠原駅前ソレイユの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート籠原駅前ソレイユの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート籠原駅前ソレイユ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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コンフォート籠原駅前ソレイユの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート籠原駅前ソレイユ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.21m²

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

1,880万円+175万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート籠原駅前ソレイユ価格推移と将来予測

3LDK
70.21m²

102の参考相場価格 2026/5: 2,055万円
27万円前年比

参考相場価格

2,055万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 29.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 44.8万円/m²

想定売買価格

コンフォート籠原駅前ソレイユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート籠原駅前ソレイユマンションの口コミ・評判(138件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
3
籠原
駅の周辺は特に大きなショッピングモールなどはありませんが、普段の生活には困らない程度の店が揃っています。
住みやすさ
2
籠原
駅周辺は車上荒らしの情報が回覧板で回ることがあり、車を利用する人は注意が必要だと思います。

口コミをもっと見る（96件）

熊谷市の口コミ

教育環境
5
熊谷市立中条小学校は「学び合い認め合いきたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
地域コミュニティ
4
熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

アルファステイツ熊谷末広

2LDK
70.14m²

埼玉県熊谷市末広1丁目

高崎線「熊谷」駅徒歩10分

コンフォート籠原駅前ソレイユマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ高崎線籠原駅より徒歩2分の距離にあるコンフォート籠原駅前ソレイユ、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。

コンフォート籠原駅前ソレイユ詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート籠原駅前ソレイユ
住所	埼玉県熊谷市新堀715-1
アクセス	ＪＲ高崎線「籠原」徒歩2分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.21㎡〜75.65㎡
新築時価格	1880万円〜2830万円
参考相場価格	3LDK：2055万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	96万円/坪〜110万円/坪
想定賃料	11.3万円〜12.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ことぶきイーサイト保育園（認可）他保育園を見る
学区	新堀小学校玉井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート籠原駅前ソレイユ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	籠原駅平均
3LDK	75.16m²	2,331万円	1,941万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

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中学校：

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IESHIL
埼玉県
熊谷市
新堀
籠原駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/09	成約2,080万円	27万円/m²	3階	75.65m²	3LDK	築11年
2017/08	成約1,940万円	27万円/m²	13階	70.21m²	3LDK	築10年
2015/10	成約1,960万円	25万円/m²	3階	75.65m²	3LDK	築8年
2013/08	成約2,100万円	27万円/m²	13階	75.16m²	3LDK	築6年
2009/10	成約1,940万円	25万円/m²	6階	75.65m²	3LDK	築2年
2009/03	成約1,990万円	26万円/m²	2階	75.65m²	3LDK	築2年

コンフォート籠原駅前ソレイユ

コンフォート籠原駅前ソレイユ

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コンフォート籠原駅前ソレイユ新築時価格からの騰落率

コンフォート籠原駅前ソレイユ価格推移と将来予測

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