DuraCasaむさしむらやま
武蔵村山市・西武立川駅 バス12分後 徒歩4分・築10年
2026年07月06日
DuraCasaむさしむらやま資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
DuraCasaむさしむらやま部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SLDK
- 50.40m²
- 南
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DuraCasaむさしむらやま賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 50.4m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 50.4m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/03
- 6.7万円/月
- 40.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/01
- 7万円/月
- 40.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/12
- 7.2万円/月
- 40.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/10
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/09
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/06
- 6.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 50.4m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 50.4m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2025/03 | 6.7万円/月 | 1階 | 40.68m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 40.68m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 7.2万円/月 | 1階 | 40.68m² | 1LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築7年 |
| 2023/06 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...DuraCasaむさしむらやま資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DuraCasaむさしむらやま価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DuraCasaむさしむらやまマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武立川
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、100円ショップが揃っていて、日常の買い物には困りません。駅周辺は最近整備されてとても綺麗になり、ロータリーも広くて使いやすいです。駅構内やトイレ...
防災・安全性
5昭島
昭島駅周辺は地盤が強い台地が多く、東京都の地域危険度測定調査でも地震や水害に強いエリアとされています。火災リスクも低く、災害時の安全性が高いと感じます。
武蔵村山市の口コミ
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
DuraCasaむさしむらやまマンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩50分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
DuraCasaむさしむらやま詳細情報
基本情報
| 建物名 | DuraCasaむさしむらやま |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市残堀4丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
DuraCasaむさしむらやま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.4m² | 1,786万円 | 1,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 142.09m²
- 4階/6階建