2,600万円〜2,979万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
Amourネージュ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Amourネージュ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.14m² | 南西 |
| 1階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.03m² | 南東 |
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.14m² | 南西 |
| 2階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.39m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.14m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.39m²
- 南東
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Amourネージュ弐番館資産性スコア
3.66
Amourネージュ弐番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Amourネージュ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Amourネージュ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円219万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
Amourネージュ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Amourネージュ弐番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上福岡
2駅まで行くのに坂があり不便に感じることがあります。
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Amourネージュ弐番館マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
Amourネージュ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | Amourネージュ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.03㎡〜49.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Amourネージュ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.14m² | 2,616万円 | 2,007万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.94m²
- 5階/10階建