フローラ大森南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローラ大森南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- 南東
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フローラ大森南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ大森南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ大森南マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
昭和島
5昭和島駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値となり、前年比で14.46％上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
大鳥居
3大鳥居駅周辺は治安が良いとは言えませんが、駅前や大通りは明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ大森南マンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
フローラ大森南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ大森南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜20.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ大森南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.49m² | 1,713万円 | 1,931万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- オススメフローラ大森南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 76万円/m2 | 4階 | 62.54m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 78万円/m2 | 10階 | 63.43m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 80万円/m2 | 7階 | 63.43m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築9年 |
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| 2024/10 | 成約4,450万円 | 74万円/m2 | 4階 | 60.04m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4,640万円 | 75万円/m2 | 1階 | 61.66m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約4,790万円 | 79万円/m2 | 4階 | 60.04m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約4,380万円 | 71万円/m2 | 1階 | 61.66m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.04m² | 2LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 9階 | 61.66m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築5年 |
| 2021/01 | 成約3,780万円 | 62万円/m2 | 5階 | 60.04m² | 3LDK | グランイーグルパークサイド大森南 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.80m²
- 3階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。