3,449万円〜4,433万円
坪単価244万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月06日
オデッセイ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オデッセイ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南 |
| 1階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.70m² | 南 |
| 2階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.70m² | 南 |
| 2階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.70m² | 南 |
| 2階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.70m²
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2階
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- 3,517万円
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2階
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- 新築時価格
- -
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オデッセイ2資産性スコア
3.99
オデッセイ2の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オデッセイ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オデッセイ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,269万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
オデッセイ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オデッセイ2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オデッセイ2マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
オデッセイ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オデッセイ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.7㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オデッセイ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.7m² | 3,517万円 | 2,223万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 4,433万円 | 3,773万円 |
| 3DK | 57.1m² | 4,269万円 | 2,912万円 |
オデッセイ2売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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