ヴィア・デル・フェリチタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィア・デル・フェリチタ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィア・デル・フェリチタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィア・デル・フェリチタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィア・デル・フェリチタマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成立石
2京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。
治安
四ツ木
4駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィア・デル・フェリチタマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ヴィア・デル・フェリチタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィア・デル・フェリチタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.37㎡〜23.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィア・デル・フェリチタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.37m² | 1,458万円 | 1,362万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/10
- オススメヴィア・デル・フェリチタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | 新小岩パークフロント | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 68.60m² | 3LDK | 新小岩パークフロント | 築7年 |
| 2022/10 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 10階 | 64.13m² | 3LDK | センチュリー新小岩 | 築4年 |
| オススメ | ヴィア・デル・フェリチタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約4,180万円 | 62万円/m2 | 7階 | 66.66m² | 3LDK | センチュリー新小岩 | 築4年 |
| 2022/03 | 成約4,140万円 | 56万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 新小岩パークフロント | 築6年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 7階 | 55.69m² | 1SLDK | センチュリー新小岩 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 10階 | 78.99m² | 4LDK | 新小岩パークフロント | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 11階 | 73.20m² | 3LDK | 新小岩パークフロント | 築6年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.99m² | 4LDK | 新小岩パークフロント | 築5年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 9階 | 64.13m² | 3LDK | センチュリー新小岩 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。