スパシエ横浜大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スパシエ横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北東 |
| 3階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北東 |
| 4階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北東 |
| 10階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 北東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエ横浜大通り公園資産性スコア
4.25上位10%
スパシエ横浜大通り公園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スパシエ横浜大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
スパシエ横浜大通り公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ横浜大通り公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
伊勢佐木長者町
3スーパーや飲食店が多く、生活に困ることはありませんが、夜遅くまで営業しているお店が多いので子供の送り迎えには注意しています。
教育環境
阪東橋
4駅から少し歩くと図書館や区役所もあり、子どもの学習環境が整っています。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエ横浜大通り公園マンション概要
スパシエ横浜大通り公園は横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
スパシエ横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ横浜大通り公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.86㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.86m² | 1,975万円 | 1,893万円 |
スパシエ横浜大通り公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円317〜356万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
Le’a横濱サウスステージ現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円306〜365万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
シーフォルム横浜大通り公園現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円324〜389万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
Le’a横濱サウスステージ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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