2,181万円〜3,964万円
坪単価 282万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.8万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
プレール・ドゥーク新御徒町
台東区・新御徒町駅 徒歩4分・築18年
2,181万円〜3,964万円
坪単価 282万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.8万円/月
4.5%〜5.7%
上位20%
4.07最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレール・ドゥーク新御徒町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク新御徒町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 202 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.65m² - |
| 203 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.58m² - |
| 204 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15万円/月 4.5% | 1LDK | 40.15m² - |
| 205 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.55m² - |
| 301 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 25.57m² - |
| 302 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 25.65m² - |
| 303 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 5.2% | 1K | 25.58m² - |
| 304 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.3万円/月 4.6% | 1LDK | 40.15m² - |
| 305 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 5.2% | 1K | 25.55m² - |
| 401 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 5.2% | 1K | 25.57m² - |
| 402 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 5.2% | 1K | 25.65m² - |
| 403 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 5.2% | 1K | 25.58m² - |
| 404 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.3万円/月 4.7% | 1LDK | 40.15m² - |
| 405 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 5.2% | 1K | 25.55m² - |
| 501 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 25.57m² - |
| 502 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.1万円/月 5.3% | 1K | 25.65m² - |
| 503 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 25.58m² - |
| 504 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 4.8% | 1LDK | 40.15m² - |
| 505 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 25.55m² - |
| 601 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 25.57m² - |
| 602 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 25.65m² - |
| 603 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10万円/月 5.4% | 1K | 25.58m² - |
| 604 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 4.8% | 1LDK | 40.15m² - |
| 605 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10万円/月 5.4% | 1K | 25.55m² - |
| 701 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 5.5% | 1K | 25.57m² - |
| 702 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 5.5% | 1K | 25.65m² - |
| 703 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 5.5% | 1K | 25.58m² - |
| 704 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.6万円/月 4.9% | 1LDK | 40.15m² - |
| 705 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 5.5% | 1K | 25.55m² - |
| 801 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 25.57m² - |
| 802 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.3万円/月 5.5% | 1K | 25.65m² - |
| 803 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 25.58m² - |
| 804 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.7万円/月 5.0% | 1LDK | 40.15m² - |
| 805 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.2万円/月 5.6% | 1K | 25.55m² - |
| 901 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 5.7% | 1K | 25.57m² - |
| 902 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 25.65m² - |
| 903 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 5.7% | 1K | 25.58m² - |
| 904 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.8万円/月 5.0% | 1LDK | 40.15m² - |
| 905 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 5.7% | 1K | 25.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.0%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.0%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.0%
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 40.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.0%
- 1K
- 25.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.1%
- 1K
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302
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.1%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 40.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 25.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク新御徒町売買履歴
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築3,160万円 | 78万円/m² | 7階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,140万円 | 78万円/m² | 6階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,150万円 | 78万円/m² | 5階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,130万円 | 77万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,110万円 | 77万円/m² | 3階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,120万円 | 77万円/m² | 2階 | 40.15m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,150万円 | 78万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | BELISTA新御徒町 | 築7年 |
| 2015/11 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 55.90m² | 2LDK | センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク新御徒町販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,900万円 | 160万円/m² | 8階 | 36.82m² | 1LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 25.58m² | 1K | 18年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク新御徒町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.9万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 25.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/04
- 15万円/月
- 40.15m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/01
- 10.6万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2024/12
- 10.6万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 9.8万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2024/11
- 11.2万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2024/10
- 9万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 3階 | 25.55m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 9.9万円/月 | 5階 | 25.65m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 5階 | 25.55m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 15万円/月 | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 10.6万円/月 | 9階 | 25.65m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 10.6万円/月 | 4階 | 25.58m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 9.8万円/月 | 7階 | 25.58m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 11.2万円/月 | 9階 | 25.65m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 3階 | 25.58m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 7階 | 25.65m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク新御徒町資産性スコア
4.07上位20%
プレール・ドゥーク新御徒町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク新御徒町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新御徒町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.2万円/m²
プレール・ドゥーク新御徒町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク新御徒町マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新御徒町
新御徒町は治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。駅周辺も明るく、人通りも適度にあるので安心して暮らせます。
資産性
3仲御徒町
駅近や商業エリアに近い物件は賃料も高めですが、住宅街に入ると少し家賃が下がる傾向があります。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク新御徒町マンション概要
このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク新御徒町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新御徒町（プレール・ドゥークしんおかちまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区小島2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新御徒町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 2,262万円 | 2,695万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 3,884万円 | 5,322万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェラハイツ御徒町
2,380万円- 1K
- 19.84m²
- 9階/11階建
プレール・ドゥーク新御徒町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。