ジュネきさら津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネきさら津部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.4% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.8% | 1LDK | 47.51m² 南西 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1LDK | 47.51m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 47.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 47.51m²
- 南西
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ジュネきさら津資産性スコア
3.21
ジュネきさら津の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネきさら津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネきさら津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ジュネきさら津1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネきさら津マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2木更津
駅周辺は道路が狭く、曲がり角も多いので車通勤にはやや不便でした。
地域コミュニティ
4上総清川
東清団地自治会の有志が子育て支援や地域イベントに積極的に関わっていて、親子で地域になじみやすい雰囲気があります。
木更津市の口コミ
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
地域コミュニティ
5木更津駅周辺は飲食店や雑貨店が多く、日中は人通りも多くて活気があります。近くに交番もあり、夕方にはお巡りさんがよく見回りをしてくれるので安心感があります。町内会の人たちが青パトカーで見回りを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネきさら津マンション概要
このマンションはＪＲ久留里線上総清川駅から徒歩30分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ジュネきさら津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネきさら津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市東太田4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネきさら津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.51m² | 1,652万円 | 1,370万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。