1,966万円〜2,509万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
ヴィラーチェ東太田A
木更津市・木更津駅 バス10分後 徒歩7分・築15年
1,966万円〜2,509万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィラーチェ東太田A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラーチェ東太田A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2LDK | 59.71m² - |
| 1階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2LDK | 59.85m² 南 |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 2LDK | 59.71m² - |
| 2階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 3LDK | 79.95m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 59.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 59.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 79.95m²
- 南
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ヴィラーチェ東太田A賃貸履歴
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 59.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/10
- 7.7万円/月
- 59.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/12
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/11
- 8.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/06
- 7.9万円/月
- 79.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/10
- 7.8万円/月
- 79.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/03
- 7.8万円/月
- 79.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/02
- 7.1万円/月
- 59.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/05
- 7.6万円/月
- 79.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 1階 | 59.85m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 7.7万円/月 | 1階 | 59.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 79.96m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 79.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 79.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/02 | 7.1万円/月 | 1階 | 59.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/05 | 7.6万円/月 | 2階 | 79.57m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラーチェ東太田A資産性スコア
3.17
ヴィラーチェ東太田Aの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラーチェ東太田Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラーチェ東太田A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ヴィラーチェ東太田A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラーチェ東太田Aマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4木更津
駅から歩いて海まで行けるので、休日は海辺でのんびり過ごすこともできます。自然を身近に感じられる場所です。
防災・安全性
5祇園
祇園駅周辺は治安が良く、変な争い事などは見たことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
木更津市の口コミ
子育て環境
5木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラーチェ東太田Aマンション概要
このマンションはＪＲ久留里線祇園駅から徒歩20分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラーチェ東太田A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラーチェ東太田A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市東太田1丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.71㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラーチェ東太田A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.71m² | 1,980万円 | 1,600万円 |
| 3LDK | 79.95m² | 2,509万円 | 2,043万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。