2,364万円〜2,632万円
坪単価 167万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.3万円/月
最終更新2026年05月11日
エトピリカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトピリカ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 46.63m² 南 |
| 1階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 50.94m² 南西 |
| 1階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 50.94m² 南 |
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 46.63m² 南 |
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 50.94m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 46.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 50.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 50.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 46.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 50.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エトピリカ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エトピリカ資産性スコア
3.54
エトピリカの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトピリカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトピリカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,364万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
エトピリカ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトピリカマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北野
北野駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価51.2万円と、1年前より12.7％上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
教育環境
2長沼
長沼中学校は先生によって対応に差があり、言葉の体罰を感じることもありました。スクールバスの雰囲気が苦手で、帰りのバスには乗りたくないと感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトピリカマンション概要
京王線北野駅より徒歩7分の距離にあるエトピリカ、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
エトピリカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトピリカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町555-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜50.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトピリカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.94m² | 2,581万円 | 1,818万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
- 4階/6階建