レオネクストアドバンス殿町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストアドバンス殿町2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.11m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストアドバンス殿町2賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築10年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築10年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.11m² | 1K | 築9年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストアドバンス殿町2資産性スコア
3.76
レオネクストアドバンス殿町2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストアドバンス殿町2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストアドバンス殿町2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,284万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
レオネクストアドバンス殿町21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストアドバンス殿町2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2大師橋
中学の勉強になると自主性や計画性が必要ですが、そちらの教育が薄いように感じます。ついていけなくなったら放置気味なところがあるので不安です。
治安
2小島新田
駅周辺は犯罪発生率が高い川崎区にあり、夜道は街灯が少なく暗い場所や死角も多いので一人歩きは少し不安です。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストアドバンス殿町2マンション概要
京浜急行大師線大師橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
レオネクストアドバンス殿町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストアドバンス殿町2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜21.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストアドバンス殿町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 1,326万円 | 1,220万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
殿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.12m²
- 3階/7階建