624万円〜624万円
坪単価 165万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.6万円/月
8.9%〜8.9%
最終更新2026年08月03日
ユナイト根岸エルコントルパッサ
横浜市磯子区・根岸駅 徒歩19分・築10年
624万円〜624万円
坪単価 165万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.6万円/月
8.9%〜8.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ユナイト根岸エルコントルパッサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユナイト根岸エルコントルパッサ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 12.49m²
- 南西
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ユナイト根岸エルコントルパッサ賃貸履歴
- 2025/08
- 4.7万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/03
- 4万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2025/02
- 4.5万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2025/02
- 4.3万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/10
- 4.3万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/10
- 4.5万円/月
- 12.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/08
- 4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/06
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2024/06
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.7万円/月 | 2階 | 12.49m² | 1R | 築10年 |
| 2025/03 | 4万円/月 | 1階 | 12.49m² | 1R | 築9年 |
| 2025/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 12.49m² | 1R | 築9年 |
| 2025/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 12.49m² | 1R | 築9年 |
| 2024/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 12.49m² | 1R | 築9年 |
| 2024/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 12.49m² | 1R | 築9年 |
| 2024/09 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/08 | 4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/06 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2024/06 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユナイト根岸エルコントルパッサ資産性スコア
3.47
ユナイト根岸エルコントルパッサの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユナイト根岸エルコントルパッサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユナイト根岸エルコントルパッサ価格推移と将来予測
参考相場価格
624万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
ユナイト根岸エルコントルパッサ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユナイト根岸エルコントルパッサマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
治安
5吉野町
繁華街が近い割に治安も良く、女性の一人暮らしでも怖い思いをしたことはありませんでした。むしろ女性の一人暮らしにおすすめしたいエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユナイト根岸エルコントルパッサマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ユナイト根岸エルコントルパッサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユナイト根岸エルコントルパッサ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.49㎡〜12.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユナイト根岸エルコントルパッサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.49m² | 624万円 | 687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.50m²
- 2階/5階建