シティ・ソレイユ宝町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ・ソレイユ宝町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティ・ソレイユ宝町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・ソレイユ宝町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・ソレイユ宝町マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
お花茶屋
4上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
教育環境
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・ソレイユ宝町マンション概要
シティ・ソレイユ宝町は京成本線お花茶屋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
シティ・ソレイユ宝町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・ソレイユ宝町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・ソレイユ宝町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,568万円 | 1,270万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- エクセレントシティTOKYOネスト
- 2025/04
- 成約6,190万円81万円/m2
- 75.59m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- エクセレントシティTOKYOネスト
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/09
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 2階 | 68.57m² | 3LDK | エクセレントシティTOKYOネスト | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 81万円/m2 | 4階 | 75.59m² | 4LDK | エクセレントシティTOKYOネスト | 築5年 |
| 2021/10 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 4階 | 60.53m² | 2SLDK | イニシアお花茶屋 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 3LDK | ナイスシティアリーナお花茶屋 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 2SLDK | イニシアお花茶屋 | 築7年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 2SLDK | イニシアお花茶屋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宝町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/6階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。