イニシアお花茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアお花茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 102 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.53m² - |
| 103 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 104 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 105 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 202 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 60.53m² - |
| 203 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 204 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 205 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 206 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 301 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 302 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 60.53m² - |
| 303 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 304 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 305 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 306 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 401 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 402 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16万円/月 | 3LDK | 60.53m² - |
| 403 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 404 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 405 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 406 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 501 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 502 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 60.53m² - |
| 503 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 504 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 505 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 506 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イニシアお花茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアお花茶屋売買履歴
- 2021/10
- 2019/09
- 2017/08
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 3階 | 63.36m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/01 | 新築3,508万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.23m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築2,998万円 | 47万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,488万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.62m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,108万円 | 51万円/m² | 3階 | 60.53m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,398万円 | 51万円/m² | 2階 | 66.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | ナイスシティアリーナお花茶屋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアお花茶屋賃貸履歴
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/07
- 15.3万円/月
- 60.53m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/09
- 15万円/月
- 63.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/08
- 14万円/月
- 63.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 15万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/07 | 15.3万円/月 | 4階 | 60.53m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/09 | 15万円/月 | 2階 | 63.36m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/08 | 14万円/月 | 2階 | 63.36m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシアお花茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアお花茶屋マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5お花茶屋
治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。
教育環境
4堀切菖蒲園
駅の近くには小学校と中学校が向かい合っている場所があり、学校の数も多いので教育環境は整っていると感じます。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアお花茶屋マンション概要
こちらのマンションは京成本線お花茶屋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イニシアお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアお花茶屋（イニシアおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区宝町1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜66.46㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 3,919万円 | 4,548万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.74m²
- 3階/6階建
イニシアお花茶屋の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。