スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 202 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 203 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 301 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 302 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 303 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 401 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 402 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 403 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 4階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.67m² | 北西 |
| 4階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南西 |
| 501 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 502 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 503 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 601 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 602 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 603 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 6階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南西 |
| 6階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 北西 |
| 701 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 702 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 703 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 801 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 802 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 803 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 8階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.67m² | 南西 |
| 8階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 北西 |
| 8階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南西 |
| 901 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 902 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 903 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 9階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 北西 |
| 9階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.67m² | 北西 |
| 9階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南西 |
| 1001 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 1002 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 1003 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 1101 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 1102 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.67m² | - |
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 25.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,488万円
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- 2,670万円
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- 26.67m²
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- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,580万円
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- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.67m²
- -
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- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.67m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス西巣鴨Ⅱマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西巣鴨
4駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
庚申塚
5地価が過去最高値を更新していて、今後も上昇傾向が続くと考えられます。売却時の資産価値にも期待できそうです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス西巣鴨Ⅱマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。
スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ（スカイコートパレスにしすがも2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目50-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.68㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス西巣鴨Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,457万円 | 1,935万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円399〜421万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
パレステージ板橋滝野川現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円470〜507万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
リビオレゾン王子飛鳥山現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円457〜495万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
リビオレゾン王子飛鳥山現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 39.60m²
- 4階/6階建
スカイコートパレス西巣鴨Ⅱの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。