3,338万円〜3,338万円
坪単価247万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランサイプレス氷川参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランサイプレス氷川参道部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.68m²
- 南
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グランサイプレス氷川参道資産性スコア
3.98
グランサイプレス氷川参道の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランサイプレス氷川参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランサイプレス氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
グランサイプレス氷川参道3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランサイプレス氷川参道マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランサイプレス氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
グランサイプレス氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランサイプレス氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目132-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.68㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランサイプレス氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.68m² | 3,338万円 | 2,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,360万円 | 88万円/m2 | 11階 | 71.84m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,190万円 | 77万円/m2 | -- | 53.98m² | 2LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.30m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大宮公園ダイカンプラザ
2,898万円- 3LDK
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- 3階/4階建