ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

4.65上位3%
1億209万円〜2億20万円
坪単価 580万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 35.1万円〜70.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

1億209万円〜2億20万円
坪単価 580万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 35.1万円〜70.7万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

ザ・パークハウス六番町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,701万円価格を確認する6,148万円38.5万円/月2LDK65.25
-
2021億980万円価格を確認する5,698万円36.5万円/月2LDK61.58
-
2031億2,821万円価格を確認する6,688万円40.6万円/月3LDK70.99
-
2041億2,883万円価格を確認する6,718万円40.8万円/月3LDK71.32
-
2051億6,908万円価格を確認する9,188万円54.4万円/月3LDK89.07
-
2061億5,420万円価格を確認する8,148万円51.2万円/月3LDK83.13
-
2071億1,255万円価格を確認する5,678万円37.7万円/月2LDK64.15
-
2081億209万円価格を確認する5,358万円35.1万円/月2LDK57.54
-
3011億1,838万円価格を確認する6,268万円38.5万円/月2LDK65.25
-
3021億1,160万円価格を確認する5,818万円36.6万円/月2LDK61.58
-
3031億2,974万円価格を確認する6,828万円40.4万円/月3LDK70.99
-
3041億3,037万円価格を確認する6,858万円40.6万円/月3LDK71.32
-
3051億7,097万円価格を確認する9,388万円54.2万円/月3LDK89.07
-
3061億5,628万円価格を確認する8,348万円51.1万円/月3LDK83.13
-
3071億1,417万円価格を確認する5,778万円37.6万円/月2LDK64.15
-
3081億367万円価格を確認する5,458万円35.2万円/月2LDK57.54
-
4011億1,938万円価格を確認する6,528万円40万円/月2LDK65.25
-
4021億1,230万円価格を確認する5,998万円38万円/月2LDK61.58
-
4031億3,067万円価格を確認する7,038万円42.1万円/月3LDK70.99
-
4041億3,130万円価格を確認する7,078万円42.3万円/月3LDK71.32
-
4051億7,338万円価格を確認する9,638万円56.4万円/月3LDK89.07
-
4061億5,838万円価格を確認する8,548万円53.3万円/月3LDK83.13
-
4071億1,560万円価格を確認する5,938万円39.1万円/月2LDK64.15
-
4081億423万円価格を確認する5,588万円36.7万円/月2LDK57.54
-
5011億2,128万円価格を確認する6,738万円40.9万円/月2LDK65.25
-
5021億1,306万円価格を確認する6,228万円38.8万円/月2LDK61.58
-
5031億3,216万円価格を確認する7,278万円42.9万円/月3LDK70.99
-
5041億3,302万円価格を確認する7,318万円43.1万円/月3LDK71.32
-
5051億7,372万円価格を確認する9,798万円57.6万円/月3LDK89.07
-
5061億5,938万円価格を確認する8,748万円54.3万円/月3LDK83.13
-
5071億1,650万円価格を確認する6,098万円39.9万円/月2LDK64.15
-
5081億464万円価格を確認する5,728万円37.4万円/月2LDK57.54
-
6011億6,462万円価格を確認する9,208万円56.8万円/月3LDK84.92
-
6021億6,857万円価格を確認する9,348万円57.6万円/月3LDK86.96
-
6031億7,436万円価格を確認する9,648万円59.2万円/月3LDK89.56
-
6041億9,614万円価格を確認する1億1,498万円68.7万円/月3LDK99.06
-
6051億6,145万円価格を確認する8,958万円55.6万円/月3LDK83.30
-
6061億1,750万円価格を確認する6,238万円41.1万円/月2LDK64.63
-
6071億489万円価格を確認する5,828万円38.3万円/月2LDK57.54
-
7011億6,798万円価格を確認する9,808万円58.3万円/月3LDK85.74
-
7021億473万円価格を確認する6,248万円37.8万円/月2LDK56.18
-
7031億5,594万円価格を確認する8,808万円53.2万円/月3LDK80.42
-
7042億20万円価格を確認する1億1,998万円70.7万円/月3LDK99.66
-
7051億6,190万円価格を確認する9,158万円56.9万円/月3LDK83.30
-
7061億1,806万円価格を確認する6,398万円42万円/月2LDK64.63
-
7071億636万円価格を確認する5,958万円39万円/月2LDK57.54
-
201
参考相場価格
1億1,701万円
新築時価格
6,148万円
想定賃料
38.5万円/月
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
202
参考相場価格
1億980万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
36.5万円/月
  • 2LDK
  • 61.58
  • -
203
参考相場価格
1億2,821万円
新築時価格
6,688万円
想定賃料
40.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
204
参考相場価格
1億2,883万円
新築時価格
6,718万円
想定賃料
40.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
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205
参考相場価格
1億6,908万円
新築時価格
9,188万円
想定賃料
54.4万円/月
  • 3LDK
  • 89.07
  • -
206
参考相場価格
1億5,420万円
新築時価格
8,148万円
想定賃料
51.2万円/月
  • 3LDK
  • 83.13
  • -
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207
参考相場価格
1億1,255万円
新築時価格
5,678万円
想定賃料
37.7万円/月
  • 2LDK
  • 64.15
  • -
208
参考相場価格
1億209万円
新築時価格
5,358万円
想定賃料
35.1万円/月
  • 2LDK
  • 57.54
  • -
301
参考相場価格
1億1,838万円
新築時価格
6,268万円
想定賃料
38.5万円/月
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
302
参考相場価格
1億1,160万円
新築時価格
5,818万円
想定賃料
36.6万円/月
  • 2LDK
  • 61.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2億3,700万355万円/m²5階66.62m²2LDKグランスイート六番町築17年
2025/10成約1億9,000万341万円/m²4階55.66m²1LDKグランスイート六番町築17年
2020/11成約1億270万150万円/m²3階68.02m²2LDKグランスイート六番町築12年
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2018/06成約9,900万146万円/m²3階67.80m²2LDKグランスイート六番町築10年
2018/03成約8,700万156万円/m²2階55.66m²1LDKグランスイート六番町築10年
2017/03成約7,300万130万円/m²4階56.15m²1LDKグランスイート六番町築9年
2017/03成約1億960万139万円/m²3階78.69m²2LDKグランスイート六番町築9年
2014/01成約1億3,300万132万円/m²5階100.05m²2LDKグランスイート六番町築5年
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ザ・パークハウス六番町賃貸履歴

  • 2025/10
    37万円/月
    • 47.81m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13年
  • 2025/10
    38万円/月
    • 47.81m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築13年
  • 2025/03
    30.4万円/月
    • 64.15m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2023/06
    37.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2023/02
    55万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    34.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2018/06
    39万円/月
    • 80.42m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6年
  • 2016/08
    31万円/月
    • 70.99m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4年
  • 2014/11
    29.8万円/月
    • 65.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2014/09
    31万円/月
    • 70.99m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス六番町資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス六番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス六番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス六番町居住エリアの評価

ザ・パークハウス六番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス六番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築14年

新築時価格

6,148万円+5,553万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス六番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,701万円716万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス六番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス六番町マンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からの距離が近く、日常の移動がとても楽である。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理費が抑えられており、必要な共用設備が揃っている点が良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    麹町

    千代田区番町や麹町の公立小学校はとても評判が高く、この教育環境を求めて引っ越してくるファミリー層も多いです。麹町小学校に入学し、麹町中学校から日比谷高校を経て東京大学を目指すというのが国公立...

  • 地域コミュニティ

    4

    四ツ谷

    駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス六番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

ザ・パークハウス六番町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス六番町(ザ・パークハウスろくばんまち)
住所東京都千代田区六番町5-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.18㎡〜99.66㎡
新築時価格5358万円〜11998万円
参考相場価格
  • 2LDK:10209万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12821万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価580万円/坪〜664万円/坪
想定賃料35.1万円〜70.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ六番町園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス六番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK61.58m²1億1,255万円1億8,892万円
3LDK83.13m²1億5,938万円2億9,590万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

六番町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス六番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。