ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

4.63上位3%
9,723万円〜1億8,933万円
坪単価 552万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 35.8万円〜76.4万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
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ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

9,723万円〜1億8,933万円
坪単価 552万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 35.8万円〜76.4万円/月
4.2%〜4.9%
上位3%
4.63
最終更新
2026年06月22日

ザ・パークハウス六番町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,087万円価格を確認する6,148万円40.1万円/月
4.3%
2LDK65.25
-
2021億462万円価格を確認する5,698万円39.1万円/月
4.5%
2LDK61.58
-
2031億2,223万円価格を確認する6,688万円43.3万円/月
4.3%
3LDK70.99
-
2041億2,284万円価格を確認する6,718万円43.5万円/月
4.3%
3LDK71.32
-
2051億6,032万円価格を確認する9,188万円61万円/月
4.6%
3LDK89.07
-
2061億4,703万円価格を確認する8,148万円53.1万円/月
4.3%
3LDK83.13
-
2071億709万円価格を確認する5,678万円39万円/月
4.4%
2LDK64.15
-
2089,723万円価格を確認する5,358万円35.8万円/月
4.4%
2LDK57.54
-
3011億1,184万円価格を確認する6,268万円39.7万円/月
4.3%
2LDK65.25
-
3021億560万円価格を確認する5,818万円38.6万円/月
4.4%
2LDK61.58
-
3031億2,331万円価格を確認する6,828万円43.5万円/月
4.2%
3LDK70.99
-
3041億2,393万円価格を確認する6,858万円43.7万円/月
4.2%
3LDK71.32
-
3051億6,247万円価格を確認する9,388万円60.2万円/月
4.5%
3LDK89.07
-
3061億4,822万円価格を確認する8,348万円53.1万円/月
4.3%
3LDK83.13
-
3071億842万円価格を確認する5,778万円38.5万円/月
4.3%
2LDK64.15
-
3089,803万円価格を確認する5,458万円35.8万円/月
4.4%
2LDK57.54
-
4011億1,281万円価格を確認する6,528万円41.3万円/月
4.4%
2LDK65.25
-
4021億603万円価格を確認する5,998万円40.2万円/月
4.5%
2LDK61.58
-
4031億2,409万円価格を確認する7,038万円44.9万円/月
4.3%
3LDK70.99
-
4041億2,506万円価格を確認する7,078万円45.1万円/月
4.3%
3LDK71.32
-
4051億6,334万円価格を確認する9,638万円62.7万円/月
4.6%
3LDK89.07
-
4061億4,969万円価格を確認する8,548万円55.3万円/月
4.4%
3LDK83.13
-
4071億903万円価格を確認する5,938万円40.1万円/月
4.4%
2LDK64.15
-
4089,842万円価格を確認する5,588万円37.2万円/月
4.5%
2LDK57.54
-
5011億1,385万円価格を確認する6,738万円43.2万円/月
4.6%
2LDK65.25
-
5021億707万円価格を確認する6,228万円42.1万円/月
4.7%
2LDK61.58
-
5031億2,558万円価格を確認する7,278万円46.9万円/月
4.5%
3LDK70.99
-
5041億2,621万円価格を確認する7,318万円47.1万円/月
4.5%
3LDK71.32
-
5051億6,420万円価格を確認する9,798万円65.7万円/月
4.8%
3LDK89.07
-
5061億5,132万円価格を確認する8,748万円57.9万円/月
4.6%
3LDK83.13
-
5071億997万円価格を確認する6,098万円42万円/月
4.6%
2LDK64.15
-
5089,897万円価格を確認する5,728万円39.2万円/月
4.8%
2LDK57.54
-
6011億5,543万円価格を確認する9,208万円63.2万円/月
4.9%
3LDK84.92
-
6021億5,866万円価格を確認する9,348万円64.7万円/月
4.9%
3LDK86.96
-
6031億6,371万円価格を確認する9,648万円66.5万円/月
4.9%
3LDK89.56
-
6041億8,564万円価格を確認する1億1,498万円74.3万円/月
4.8%
3LDK99.06
-
6051億5,190万円価格を確認する8,958万円60万円/月
4.7%
3LDK83.30
-
6061億1,066万円価格を確認する6,238万円43.8万円/月
4.7%
2LDK64.63
-
6079,914万円価格を確認する5,828万円40.6万円/月
4.9%
2LDK57.54
-
7011億5,924万円価格を確認する9,808万円64.4万円/月
4.8%
3LDK85.74
-
7029,983万円価格を確認する6,248万円40.3万円/月
4.8%
2LDK56.18
-
7031億4,849万円価格を確認する8,808万円58.2万円/月
4.7%
3LDK80.42
-
7041億8,933万円価格を確認する1億1,998万円76.4万円/月
4.8%
3LDK99.66
-
7051億5,390万円価格を確認する9,158万円60.6万円/月
4.7%
3LDK83.30
-
7061億1,190万円価格を確認する6,398万円44.2万円/月
4.7%
2LDK64.63
-
7071億49万円価格を確認する5,958万円40.9万円/月
4.9%
2LDK57.54
-
201
参考相場価格
1億1,087万円
新築時価格
6,148万円
想定賃料
40.1万円/月
4.3%
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
202
参考相場価格
1億462万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
39.1万円/月
4.5%
  • 2LDK
  • 61.58
  • -
203
参考相場価格
1億2,223万円
新築時価格
6,688万円
想定賃料
43.3万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
204
参考相場価格
1億2,284万円
新築時価格
6,718万円
想定賃料
43.5万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
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205
参考相場価格
1億6,032万円
新築時価格
9,188万円
想定賃料
61万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 89.07
  • -
206
参考相場価格
1億4,703万円
新築時価格
8,148万円
想定賃料
53.1万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 83.13
  • -
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207
参考相場価格
1億709万円
新築時価格
5,678万円
想定賃料
39万円/月
4.4%
  • 2LDK
  • 64.15
  • -
208
参考相場価格
9,723万円
新築時価格
5,358万円
想定賃料
35.8万円/月
4.4%
  • 2LDK
  • 57.54
  • -
301
参考相場価格
1億1,184万円
新築時価格
6,268万円
想定賃料
39.7万円/月
4.3%
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
302
参考相場価格
1億560万円
新築時価格
5,818万円
想定賃料
38.6万円/月
4.4%
  • 2LDK
  • 61.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス六番町
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス六番町賃貸履歴

  • 2025/10
    37万円/月
    • 47.81m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13年
  • 2025/10
    38万円/月
    • 47.81m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築13年
  • 2025/03
    30.4万円/月
    • 64.15m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2023/06
    37.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2023/02
    55万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    34.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2018/06
    39万円/月
    • 80.42m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6年
  • 2016/08
    31万円/月
    • 70.99m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4年
  • 2014/11
    29.8万円/月
    • 65.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2014/09
    31万円/月
    • 70.99m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2年
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ザ・パークハウス六番町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス六番町資産性スコア

4.63
上位3%
ザ・パークハウス六番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス六番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス六番町居住エリアの評価

ザ・パークハウス六番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス六番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築14年

新築時価格

6,148万円+4,939万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス六番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,087万円71万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス六番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス六番町マンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からの距離が近く、日常の移動がとても楽である。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理費が抑えられており、必要な共用設備が揃っている点が良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    麹町

    有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    四ツ谷

    駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス六番町マンション概要

ザ・パークハウス六番町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

ザ・パークハウス六番町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス六番町(ザ・パークハウスろくばんまち)
住所東京都千代田区六番町5-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.18㎡〜99.66㎡
新築時価格5358万円〜11998万円
参考相場価格
  • 2LDK:9723万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12223万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価552万円/坪〜628万円/坪
想定賃料35.8万円〜76.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ六番町園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス六番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK61.58m²1億707万円1億8,542万円
3LDK83.13m²1億5,132万円2億8,891万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス六番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。