ドルチェ・コチ七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ・コチ七番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南西
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ドルチェ・コチ七番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 32.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/03
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/08
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/01
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2022/12
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/03
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 32.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/03
- 7.3万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 32.1m² | 1K | 築10年 |
| 2024/05 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/08 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/12 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/03 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築7年 |
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 32.1m² | 1K | 築7年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 46.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 7.3万円/月 | 1階 | 38.0m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェ・コチ七番館資産性スコア
3.47
ドルチェ・コチ七番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ・コチ七番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ・コチ七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円148万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ドルチェ・コチ七番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ・コチ七番館マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3馬橋
治安がものすごく良いとは言えませんが、夜は静かで町並みも汚くなく、ゴミの収集頻度も多いので助かっています。
教育環境
2北松戸
北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ・コチ七番館マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ドルチェ・コチ七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ・コチ七番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋幸町108 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ・コチ七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 1,876万円 | 1,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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