ヴィータフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィータフェリーチェ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.68m² | 南東 |
| 2階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南東 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.36m² | 北東 |
| 4階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.68m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.50m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.36m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィータフェリーチェ資産性スコア
4.18上位15%
ヴィータフェリーチェの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィータフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィータフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
ヴィータフェリーチェ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィータフェリーチェマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィータフェリーチェマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるヴィータフェリーチェ、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ヴィータフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィータフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜42.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィータフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 2,862万円 | 2,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円324〜356万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
サンクレイドル川口現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円260〜278万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
ブランズ川口本町現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円331〜351万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
シティハウス川口ステーションコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/10階建