モンテカーサ
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩5分・築11年
2026年06月22日
モンテカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モンテカーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 50.86m² 南西 |
| 2階 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.82m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.82m²
- 南西
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モンテカーサ賃貸履歴
- 2025/12
- 12万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/11
- 11.5万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/04
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/09
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/04
- 10万円/月
- 50.86m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/02
- 11.3万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/03
- 11.4万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/10
- 11.7万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 10万円/月 | 1階 | 50.86m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 11.3万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 11.4万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 11.7万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モンテカーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテカーサマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2稲田堤
大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
教育環境
4京王稲田堤
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
モンテカーサマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
モンテカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテカーサ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.86㎡〜61.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.86m² | 3,093万円 | 2,245万円 |
| 2LDK | 61.82m² | 3,860万円 | 2,680万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/6階建