OMTERRACEみなみ野
八王子市・めじろ台駅 バス11分後 徒歩11分・築11年
2026年07月21日
OMTERRACEみなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
OMTERRACEみなみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.0% | 1K | 21.72m² 北東 |
| 1階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.2% | 1K | 21.25m² 東 |
| 1階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.3% | 1K | 20.66m² 東 |
| 2階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.2% | 1K | 20.66m² 東 |
| 2階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.2% | 1K | 20.66m² 東 |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.8% | 1K | 21.72m² 北東 |
| 3階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.3% | 1K | 20.66m² 東 |
| 3階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.3% | 1K | 20.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 20.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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OMTERRACEみなみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OMTERRACEみなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OMTERRACEみなみ野マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5めじろ台
新宿まで乗り換えなしで行けて、特急や準特急も停まるのでアクセスが良いです。朝の通勤時も座れることが多く、都心への移動が楽です。
地域コミュニティ
2八王子みなみ野
駅にアクセスするバスが路線や本数ともに不足気味で、特に土日は23時以降バスがなく終電までカバーされていません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OMTERRACEみなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
OMTERRACEみなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | OMTERRACEみなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜21.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
OMTERRACEみなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 921万円 | 684万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 79.30m²
- 2階/13階建