1,998万円〜2,486万円
坪単価229万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
プチフェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチフェーブ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南西 |
| 1階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.36m² | 南西 |
| 1階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南東 |
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南西 |
| 2階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.10m² | 南西 |
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.36m² | 南西 |
| 2階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.10m² | 南東 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南東 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南西 |
| 3階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.36m²
- 南西
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プチフェーブ販売中・賃貸の物件（0件）
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プチフェーブ資産性スコア
3.87
プチフェーブの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プチフェーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチフェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
プチフェーブ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチフェーブマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
塚田
4駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと感じます。
地域コミュニティ
新船橋
4新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチフェーブマンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩2分の距離にあるプチフェーブ、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
プチフェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチフェーブ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町370-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜34.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチフェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.49m² | 2,049万円 | 1,179万円 |
| 1LDK | 34.1m² | 2,477万円 | 2,274万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- オススメプチフェーブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.46m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 70万円/m2 | 7階 | 83.40m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 7階 | 73.65m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築8年 |
| オススメ | プチフェーブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 7階 | 80.59m² | 4LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築7年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.65m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築6年 |
| 2023/01 | 成約3,640万円 | 53万円/m2 | 4階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ船橋塚田 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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