D’グラフォート清澄白河SparklingTower
江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築17年
2025年10月21日
D’グラフォート清澄白河SparklingTower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
D’グラフォート清澄白河SparklingTower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 702 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 703 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 58.96m² | - |
| 704 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 38.98m² | - |
| 705 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 706 | 6,722万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 47.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 58.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 38.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,732万円
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- 4,300万円
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,722万円
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- 3,820万円
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D’グラフォート清澄白河SparklingTower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート清澄白河SparklingTower価格推移と将来予測
参考相場価格
6,931万円338万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート清澄白河SparklingTowerマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の町並みが整っていて住みやすい
お部屋
4築年相応だが設備に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
清澄白河
5半蔵門線と大江戸線が両方使えるので、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や渋谷、新宿、六本木など主要エリアに乗り換えなしで行けるのは本当に助かります。しかも両方とも始発設定があるので、朝...
教育環境
菊川
5小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォート清澄白河SparklingTowerマンション概要
都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート清澄白河SparklingTower（ディー’グラフォートきよすみしらかわスパーリングタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.98㎡〜113.97㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.4m² | 6,091万円 | 3,768万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 7,020万円 | 5,621万円 |
| 3LDK | 78.83m² | 9,551万円 | 7,620万円 |
D’グラフォート清澄白河SparklingTower売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 173万円/m2 | 19階 | 57.16m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 157万円/m2 | 19階 | 76.99m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2025/03 | 成約7,980万円 | 131万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2024/09 | 成約8,480万円 | 128万円/m2 | 12階 | 65.78m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2024/09 | 成約8,000万円 | 139万円/m2 | 16階 | 57.16m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2024/09 | 成約5,980万円 | 124万円/m2 | 8階 | 47.97m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2024/07 | 成約1億970万円 | 140万円/m2 | 29階 | 78.10m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1億600万円 | 141万円/m2 | 30階 | 75.01m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 182万円/m2 | 18階 | 75.10m² | 3LDK | パークハウス清澄白河リバーサイド | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 191万円/m2 | 30階 | 112.38m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m2 | 11階 | 75.51m² | 3LDK | パークハウス清澄白河タワー | 築14年 |
| オススメ | D’グラフォート清澄白河SparklingTowerの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 131万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 1SLDK | ミオカステーロ清澄白河 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 179万円/m2 | 5階 | 43.39m² | 1LDK | パークハウス清澄白河タワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 119万円/m2 | 5階 | 35.05m² | 1DK | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 170万円/m2 | 5階 | 41.10m² | 1LDK | パークハウス清澄白河タワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 211万円/m2 | 21階 | 51.95m² | 1LDK | パークハウス清澄白河タワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,626万円 | 176万円/m2 | 23階 | 71.52m² | 2LDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 171万円/m2 | 11階 | 45.38m² | 1LDK | パークハウス清澄白河タワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.99m²
- 16階/35階建
D’グラフォート清澄白河SparklingTowerの駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。