D’グラフォート清澄白河SparklingTower
江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築17年
2025年09月17日
D’グラフォート清澄白河SparklingTower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
D’グラフォート清澄白河SparklingTower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 902 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 903 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 58.96m² | - |
| 904 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.98m² | - |
| 905 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 906 | 6,634万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 47.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 58.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 38.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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部屋別の参考相場価格とは
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D’グラフォート清澄白河SparklingTower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート清澄白河SparklingTower価格推移と将来予測
参考相場価格
6,838万円178万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート清澄白河SparklingTowerマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の町並みが整っていて住みやすい
アクセス
4新宿や秋葉原など主要駅へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
清澄白河
5清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォート清澄白河SparklingTowerマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート清澄白河SparklingTower（ディー’グラフォートきよすみしらかわスパーリングタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.98㎡〜113.97㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.4m² | 6,121万円 | 3,782万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 7,044万円 | 5,610万円 |
| 3LDK | 78.83m² | 9,604万円 | 7,596万円 |
D’グラフォート清澄白河SparklingTower売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円442〜465万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円412〜437万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円429〜451万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円575〜606万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
パークハウス清澄白河タワー現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円372〜406万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円539〜571万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
パークハウス清澄白河タワー現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 68.94m²
- 1階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。