レジディア錦糸町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
レジディア錦糸町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 603 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 西 |
| 604 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.95m² | 西 |
| 605 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
| 606 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
| 607 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.86m² | 東 |
| 608 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
| 609 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 東 |
| 610 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,089万円
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- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.86m²
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- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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レジディア錦糸町2販売中・賃貸の物件（0件）
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レジディア錦糸町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア錦糸町2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円54万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア錦糸町2マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5錦糸町
錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5菊川
小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア錦糸町2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レジディア錦糸町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア錦糸町2（レジディアきんしちょうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア錦糸町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,066万円 | 1,551万円 |
| 1K | 25.14m² | 2,050万円 | 1,975万円 |
| 1SK | 24.86m² | 2,021万円 | 1,792万円 |
| 2DK | 52.53m² | 4,236万円 | 2,538万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 4,527万円 | 5,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメレジディア錦糸町2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。