Dacha
中野区・新井薬師前駅 徒歩4分・築11年
2026年07月06日
Dacha資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Dacha部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 51.60m² - |
| 3階 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.8% | 2LDK | 51.70m² - |
| 3階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 33.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 51.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 33.60m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/05
- 2021/10
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- 2020/05
- 2019/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1億600万円 | 126万円/m² | 5階 | 84.01m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.39m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.89m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築6年 |
| オススメ | Dachaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約4,950万円 | 84万円/m² | 5階 | 58.74m² | 2LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築5年 |
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築5年 |
| 2017/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 64.89m² | 3LDK | レジデンシャル中野新井薬師 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Dacha賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
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- 10万円/月
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- 10万円/月
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- 8.8万円/月
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- 13万円/月
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- 2024/03
- 17.5万円/月
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- 13万円/月
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- 13万円/月
- -
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- 17.5万円/月
- -
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/05 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/04 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/09 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/11 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Dacha資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dacha価格推移と将来予測
参考相場価格
5,588万円494万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Dachaマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新井薬師前
駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
資産性
4中井
駅周辺は新しいマンションが増えてきて、これからもっと便利になりそうな気がします。昔から住んでいると、街の変化を感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Dachaマンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。
Dacha詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dacha |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.6㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dacha間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.6m² | 3,488万円 | 2,159万円 |
| 1LDK | 51.6m² | 5,588万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 5,776万円 | 6,827万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。