グリーンハイツ花菱谷岸ビル 外観

グリーンハイツ花菱谷岸ビル

品川区・下神明駅のマンション
3,105万円〜5,092万円
坪単価416万円/坪〜666万円/坪
最終更新日2022年09月30日
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グリーンハイツ花菱谷岸ビル 外観

グリーンハイツ花菱谷岸ビル

3,105万円〜5,092万円
416万円/坪〜666万円/坪
最終更新日2022年09月30日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,282万円価格を調べる-1K24.99南東
1階3,751万円価格を調べる-1SK18.82
1階3,731万円価格を調べる-1SK18.82-
1階3,983万円価格を調べる-1SK20.28-
2階3,710万円価格を調べる-1K18.82
2階5,092万円価格を調べる-2DK40.50南東
3階3,754万円価格を調べる-1K18.82
3階3,105万円価格を調べる-1K16.14
3階4,252万円価格を調べる-1K24.99南東
3階4,081万円価格を調べる-1K20.28西
1階
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.99
  • 南東
1階
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 18.82
1階
参考相場価格
3,731万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 18.82
  • -
1階
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 20.28
  • -
2階
参考相場価格
3,710万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.82
2階
参考相場価格
5,092万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.50
  • 南東
3階
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.82
3階
参考相場価格
3,105万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.14
3階
参考相場価格
4,252万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.99
  • 南東
3階
参考相場価格
4,081万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.28
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グリーンハイツ花菱谷岸ビル
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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,282万円420万円12ヶ月前

新築時価格---円

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※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2019/06
  • 3階
  • 1LDK
  • 38〜44
  • 6
売出価格
4,480万円〜4,840万円
坪単価
362〜391万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下神明駅
平均
1K19.55m²3,917万円
63万円
2,065万円
1SK18.82m²3,751万円
60万円
3,639万円
2DK40.5m²5,092万円
82万円
2,537万円

詳細情報

基本情報

建物名グリーンハイツ花菱谷岸ビル
住所東京都品川区西品川2丁目13-19
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.14㎡〜40.5㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:3097万円〜(16m²〜)
  • 1SK:3721万円〜(18m²〜)
  • 2DK:5079万円〜(40m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社-
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    イエシル査定

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    妥当な購入・売却価格
    をお伝えできます。
    妥当な価格を知ることが
    失敗しない売却・購入への一歩です。

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    品川区のマンション

    治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

    下神明駅のマンション

    下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。

    その他の最寄り駅:

    グリーンハイツ花菱谷岸ビル