ラフィスタ三ノ輪
台東区・三ノ輪駅 徒歩3分・築11年
2026年07月21日
ラフィスタ三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラフィスタ三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² 西 |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² 西 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² 西 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² 西 |
| 6階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.26m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,580万円
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- 4.9%
- 1K
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- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ラフィスタ三ノ輪売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 45.12m² | 2DK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 80万円/m² | 12階 | 47.50m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメラフィスタ三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | シティインデックス三ノ輪 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,030万円 | 78万円/m² | 7階 | 25.71m² | 1K | プレール・ドゥーク東京EASTV | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 81万円/m² | 12階 | 43.95m² | 1LDK | プレール・ドゥーク東京EAST5 | 築15年 |
| オススメ | ラフィスタ三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1K | プレール・ドゥーク東京EASTV | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 124万円/m² | 10階 | 53.46m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.24m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,660万円 | 85万円/m² | 12階 | 54.24m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築3年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 32.04m² | 1LDK | シティインデックス三ノ輪 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,170万円 | 95万円/m² | 10階 | 33.08m² | 1DK | シティインデックス三ノ輪 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 81万円/m² | 11階 | 43.95m² | 1LDK | プレール・ドゥーク東京EASTV | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィスタ三ノ輪販売履歴
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 4,180万円 | 92万円/m² | 10階 | 45.12m² | 2DK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,980万円 | 88万円/m² | 11階 | 45.12m² | 2LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,280万円 | 94万円/m² | 12階 | 45.12m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラフィスタ三ノ輪賃貸履歴
- 2026/01
- 9.35万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/10
- 10.9万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/08
- 10.9万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/05
- 10.45万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 9.25万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/01
- 9.95万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/10
- 10.9万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 9.75万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/05
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.35万円/月 | 2階 | 27.26m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 10.9万円/月 | 3階 | 27.26m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 10.9万円/月 | 5階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 10.45万円/月 | 2階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 9.25万円/月 | 2階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/01 | 9.95万円/月 | 3階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2024/10 | 10.9万円/月 | 3階 | 27.26m² | 1K | 築10年 |
| 2024/06 | 9.75万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/05 | 10.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィスタ三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィスタ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円74万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィスタ三ノ輪マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5住宅街で静かに暮らせて治安も良い
アクセス
5都心へのアクセスが良く浅草や上野にも歩いて行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ノ輪
日比谷線しか通っていないため、乗り換えなしで移動できる範囲が狭いです。新宿や渋谷へ行くには必ず乗り換えが必要で、時間も余計にかかります。
資産性
5三ノ輪橋
三ノ輪橋駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年からも11％以上上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラフィスタ三ノ輪QAで解説！マンション購入ガイド
ラフィスタ三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
ラフィスタ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィスタ三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.26㎡〜27.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィスタ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.26m² | 2,577万円 | 2,360万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ノ輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 38.21m²
- 3階/地上8階建て
ラフィスタ三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。