2,298万円〜4,139万円
坪単価 295万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.2万円〜14.3万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
プレール・ドゥーク東京EAST5
台東区・三ノ輪駅 徒歩6分・築16年
2,298万円〜4,139万円
坪単価 295万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.2万円〜14.3万円/月
4.1%〜4.4%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレール・ドゥーク東京EAST5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京EAST5部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 25.71m² 南西 |
| 2階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1LDK | 43.95m² 北東 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 25.71m² 北東 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 25.71m² 南西 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 25.71m² 北東 |
| 5階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 25.58m² 西 |
| 7階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 25.71m² 北東 |
| 8階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.95m² 北東 |
| 9階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.95m² 北東 |
| 12階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.2% | 1LDK | 43.95m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.95m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.71m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.58m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.71m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.95m²
- 北東
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- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.95m²
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- 参考相場価格
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- -
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- 4.2%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク東京EAST5販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京EAST5売買履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレール・ドゥーク東京EAST5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,770万円 | 116万円/m² | 8階 | 32.50m² | 1LDK | ダイナシティ台東三ノ輪 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,770万円 | 125万円/m² | 8階 | 30.08m² | 1DK | ダイナシティ台東三ノ輪 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 116万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | ダイナシティ台東三ノ輪 | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京EAST5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 96万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | シティインデックス三ノ輪 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 7階 | 25.71m² | 1K | プレール・ドゥーク東京EASTV | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,650万円 | 94万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション三ノ輪 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 85万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1K | プレール・ドゥーク東京EASTV | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 89万円/m² | 4階 | 48.80m² | 1LDK | ザプロス三ノ輪WEST | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,980万円 | 99万円/m² | 8階 | 30.08m² | 1DK | ダイナシティ台東三ノ輪 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,850万円 | 87万円/m² | 3階 | 32.50m² | 1LDK | ダイナシティ台東三ノ輪 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京EAST5賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 43.95m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 25.58m²
- 1R
- 12階
- 当時築15年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/08
- 8万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 14万円/月
- 43.95m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 43.95m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 12階 | 25.58m² | 1R | 築15年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.58m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 10階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 9階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 7階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 5階 | 25.71m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 14万円/月 | 4階 | 43.95m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク東京EAST5資産性スコア
4.10上位20%
プレール・ドゥーク東京EAST5の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京EAST5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EAST5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京EAST52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京EAST5マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三ノ輪
三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
4三ノ輪橋
都心に近いのに物価が安く、買い物する場所も多いので生活しやすいです。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク東京EAST5マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京EAST5詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EAST5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜43.95㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク東京EAST5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 2,306万円 | 2,360万円 |
| 1LDK | 43.95m² | 4,124万円 | 4,177万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
3,100万円- 1DK
- 36.01m²
プレール・ドゥーク東京EAST5の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。