グランドルチェ東日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランドルチェ東日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 北東 |
| 5階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 6階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 7階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 北東 |
| 10階 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドルチェ東日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,501万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ東日本橋マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
馬喰町
5馬喰町駅周辺は薬局やコンビニが多く、ファミリーマートやローソン、デイリーヤマザキなど店舗の偏りもなくてとても便利に感じました。日常の買い物で困ることはほとんどありませんでした。
子育て環境
馬喰横山
2隅田川の西と東では文化が大きく異なり、同じ日本橋でも家庭環境の違いによって子供の将来に開きが生じやすいと感じることがあります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ東日本橋マンション概要
ＪＲ総武線快速馬喰町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
グランドルチェ東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ東日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋横山町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜46.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 2,799万円 | 2,309万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 4,532万円 | 4,835万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 179万円/m2 | 7階 | 54.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億690万円 | 195万円/m2 | 9階 | 54.56m² | 2LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,850万円 | 169万円/m2 | 14階 | 40.41m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 133万円/m2 | 2階 | 40.88m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,690万円 | 163万円/m2 | 13階 | 40.88m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約6,180万円 | 151万円/m2 | 2階 | 40.74m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 157万円/m2 | 10階 | 37.51m² | 1SLDK | サンウッド東日本橋フラッツ | 築7年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 143万円/m2 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | ミオカステーロ日本橋横山町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 146万円/m2 | 4階 | 40.74m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約5,190万円 | 128万円/m2 | 4階 | 40.41m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋横山町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。