2,979万円〜3,564万円
坪単価155万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルディーク京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク京王堀之内部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.51m² | 西 |
| 7階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 西 |
| 8階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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ヴェルディーク京王堀之内販売中・賃貸の物件（1件）
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ヴェルディーク京王堀之内資産性スコア
3.34
ヴェルディーク京王堀之内の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルディーク京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ヴェルディーク京王堀之内2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク京王堀之内マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王堀之内
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
地域コミュニティ
大塚・帝京大学
5学生が多く住んでいるので、スーパーに安い商品が多くて助かります。生活費を抑えたい人にはありがたい環境です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルディーク京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
ヴェルディーク京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野2004 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.31m² | 3,556万円 | 3,833万円 |
ヴェルディーク京王堀之内売買履歴
- 2024/03
- 成約2,580万円40万円/m2
- 63.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/02
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/02
- 成約2,580万円44万円/m2
- 58.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約3,170万円42万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/11
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/07
- 成約2,330万円39万円/m2
- 58.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/02
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 成約2,290万円36万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/09
- 成約2,670万円42万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- --
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 4LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約2,580万円 | 44万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.07m² | 4LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約2,330万円 | 39万円/m2 | 6階 | 58.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 4LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | -- | 63.51m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
すまいる館京王堀之内
3,080万円- 3LDK
- 60.42m²