※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,701万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
荒川遊園地前
昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人との交流がしやすい雰囲気です。
資産性
小台
小台駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価26.4万円と、1年前に比べて大幅に下落しています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
子育て環境
荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。
建物名 | MaisondeCiel |
---|---|
住所 | 東京都荒川区西尾久5丁目15-15 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 4階建(7部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 37.61㎡〜37.61㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荒川遊園地前駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 37.61m² | 2,701万円 | 2,726万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
2025/08 | 成約4,765万円 | 89万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端I・II | 築6年 |
2025/04 | 成約7,900万円 | 113万円/m2 | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
2024/12 | 成約6,270万円 | 110万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
2024/02 | 成約5,460万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築5年 |
2024/02 | 成約6,180万円 | 92万円/m2 | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
2023/03 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
2022/12 | 成約4,800万円 | 87万円/m2 | 10階 | 55.14m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築9年 |
2022/10 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 3LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築3年 |
2022/06 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。